基本信息
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楼盘名称：
蓝城滨河湾
楼盘别名：
合肥合柴1972
区域商圈：
包河
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
21743元/㎡
降价通知
开盘/加推：
-
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
包河区合作化路以西、天堂寨路以南
售楼处地址：
包河区合作化路以西、天堂寨路以南
建筑规划
交房时间：
-
装修情况：
带装修
楼栋总数：
29栋
规划户数：
1920户
占地面积：
285162㎡
建筑面积：
87402㎡
容积率：
2
绿化率：
40%
建筑类型：
高层,小高层
主力户型：
3室(1)
开发公司：
合肥滨湖投资控股有限公司
楼盘评测报告
9.3
分 综合评分
项目亮点
1.合柴1972落址于包河区，该区域是合肥市的中心区，是合肥的重点发展板块，未来发展前景大；2.项目是合肥滨湖投资控股有限公司开发建造的楼盘，该集团企业自成立以来逐步扩展，形成了一批具有影响力的企业，为住户创建了品质住宅。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
合肥滨湖物业管理有限公司
物业费：
4元/㎡/月
暂无信息
车位数：
车位配比1：1.3
周边配套：
医院：
关爱动物医院、常青街道畜牧兽医站、唯美丽人整形医院、合肥沃瑞眼科医院、相伴动物医院、安徽建筑大学北校区-校医院、新地崔劲松医疗美容、安徽省立医院南区2期临床学院、美容整形
购物：
世纪华联超市(湖东景园店)、福乐万家精致超市(锦城邻里中心店)、保利mall商场、红府·精致超市、彩贵超市、青军生活超市(金寨路店)、世纪华联购物广场、智谷超市、兴来旺超市、老乡好超市
公园：
绿轴公园、石台路公园、天鹅湖公园-小铜人、天鹅湖公园-四个小铜人、怪兽充电(鼠标网络会所广福花园店)、天鹅湖公园-小铜人、绿轴公园停车场-出入口、绿轴公园停车场(出入口)
楼盘介绍
- 项目介绍 2019年8月15日，滨投以成交单价492万元/亩竞得包河区S1908号地块，AB住宅楼面价4099.98元/㎡，CD住宅楼面价3689.98元/㎡，总价210449.41万元，溢价率0.41%。 包河区S1908号地块竞得人须按规划设计条件和批准的规划方案要求进行建设，在文化旅游地块内须实施保留建筑物的同步改造，形成包括家电历史博物馆、美术馆、徽文化博物馆等内容的文化创意特色街区，并全部自持，整体运营。包河区S1908地块，位于包河区合作化路以西、天堂寨路以南；东至：合作化路，南至：用地界线，西至：白马尖路，北至：用地界线
- 区位介绍 合柴1972位于包河区合作化路与天寨路西南角
- 规划设计 项目位于包河区常青路以东，万佛湖路以北。项目拟建设1224套新房，按每户3.2人计算，居住总人口约3917人。其中，高层（8F-18F)共1034套房源，建筑面积约115㎡户型626户，建筑面积约135-162㎡户型408户；多层（8F以下）共190套房源，建筑面积142-160㎡户型166户，建筑面积180-190㎡户型24户。 A地块用地面积18680.6㎡，总建筑面积45562.75㎡，容积率1.61，建筑密度18.14%，绿地率40%； B地块用地面积23522.37㎡，总建筑面积64048.27㎡，容积率1.8，建筑密度20.51%，绿地率40%； C地块用地面积22158.66㎡，总建筑面积68611.32㎡，容积率2.0，建筑密度17.69%，绿地率40%； D地块用地面积23040.11㎡，总建筑面积68060.22㎡，容积率2.0，建筑密度22.69%，绿地率40%。
- 景观特色 高绿化；公园广场：石台路公园、绿轴公园、天鹅湖公园
- 项目优势 2019年8月15日，滨投以成交单价492万元/亩竞得包河区S1908号地块，AB住宅楼面价4099.98元/㎡，CD住宅楼面价3689.98元/㎡，总价210449.41万元，溢价率0.41%。 包河区S1908号地块竞得人须按规划设计条件和批准的规划方案要求进行建设，在文化旅游地块内须实施保留建筑物的同步改造，形成包括家电历史博物馆、美术馆、徽文化博物馆等内容的文化创意特色街区，并全部自持，整体运营。包河区S1908地块，位于包河区合作化路以西、天堂寨路以南；东至：合作化路，南至：用地界线，西至：白马尖路，北至：用地界线
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