基本信息
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楼盘名称：
佳源金科阅庐春晓
楼盘别名：
阅庐花园
区域商圈：
庐阳
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
18300元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-02-24
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
庐阳蒙城北路与淮北路交口西北角
售楼处地址：
庐阳区蒙城北路与固镇路交口
建筑规划
交房时间：
2022-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
15栋
规划户数：
972户
占地面积：
72000㎡
建筑面积：
120000㎡
容积率：
2.2
绿化率：
40%
建筑类型：
板楼
主力户型：
3室(2)
开发公司：
金科地产,佳源集团
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
佳源物业管理有限公司
物业费：
2.04元/㎡/月
车位数：
共909个停车位（地上90个，地下819个）
周边配套：
- 交通蒙城北路主干道、阜阳北路高架、北二环
- 幼儿园项目规划建设幼儿园（12班），以及庐阳**北校区（规划中），六安路**（淮北路校区）、合肥市45中（工业区分校）
- 中**代建**（24班）
- 大学无
- 综合商场苏宁广场（待建）、宜家（在建中）、北城万达广场、万科广场
- 医院安徽庐州中西医医院；安徽省第二人民医院；中科大附属**医院北区（在建）
- 银行/ATM中国建设银行24**自助银行
- 邮局/快递中国邮政
- 其他外部有菱湖公园，大房郢公园
楼盘介绍
-
项目介绍
佳源金科阅庐春晓位于庐阳主城区苏宜板块内，项目周边教育资源丰富，项目自身代建幼儿园、**，家门口目送式教育。除此以外，周边有庐阳**北校区（规划中）、四十五中（工业园分校）、南门**（恒盛皇家花园校区）、六安路**（淮北路校区）等，优质教育资源集聚。同时临近苏宁广场（待建），宜家（在建中），北城万达等商场，生活配套完善。交通方面，轨道交通地铁5号线汲水路站距离本案仅约800米（直线距离），项目还靠近阜阳北路高架、北二环、蒙城北路等主干道，通达全城。
- 区位介绍 阅庐春晓之所以从面市起就备受市场瞩目，正是因为在城市发展的过程中，主城的价值早有所鉴。庐阳作为合肥的主城以及根源之地，无论是人居氛围、还是商业配套，都醇熟以待，更有一众合肥老牌名校在此集结，将主城风华演绎的淋漓尽致。庐阳区新盘本就不多，而且多为改善住宅，价格也比较高。阅庐春晓刚好填补了区域刚需住宅的空缺。
- 规划设计 阅庐春晓项目规划了15栋住宅，包括12栋11-18F小高层，1栋24F，2栋26F的高层，共计972套新房源，首开计划推出建筑面积约89-98㎡的高层毛坯小户型，为庐州青年构筑生活所向。首开在即，诚邀莅临品鉴！
- 景观特色 毗邻有菱湖公园，大房郢公园，可以享受丰富的自然资源和优质的生态环境
- 项目优势 项目除自建公立幼儿园、小学外，周边还有六安路小学（荣城花园分校）、南门小学（恒盛皇家花园校区）、45中（工业区分校）、庐阳中学北校区（规划中）、新六中（规划中）等优质教育汇聚。苏宜商圈，拥有优质教育资源
买房交流
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