基本信息
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楼盘名称：
奥园龙川玖著
楼盘别名：
龙川玖著
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年,洋房70年
参考单价：
21000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-11-14
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
包河龙川路与包河大道交口向东约400米
售楼处地址：
包河区龙川路与包河大道交口向东约400米
建筑规划
交房时间：
2022-12-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
17栋
规划户数：
1168户
占地面积：
46094㎡
建筑面积：
141630.06㎡
容积率：
2.2
绿化率：
40%
建筑类型：
板楼,高层
主力户型：
3室(4)
、
4室(2)
开发公司：
合肥奥行置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
广州奥园物业服务有限公司
物业费：
2元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
机动车位1037个
周边配套：
- 幼儿园启明星幼儿园
- 中**望湖**葛大店南校区；四十八中祁门路校区
- 综合商场往东约1公里规划有4.7万方商业综合体，沿龙川路往西约7公里可到达政务商圈，万象城、银泰城、天鹅湖万达等商场聚集
- 医院区域内政府同时规划了多处医疗卫生用地，如距离项目约2公里的第三人民医院新院
- 银行/ATM中国建设银行、中国光大银行、徽商银行等
楼盘介绍
- 项目介绍 奥园以1578万元/亩竞得位于包河区葛大店路以东、龙川路以南的包河区BH202002号地块，总价109104.3402万元，楼面价10759.03711元/㎡，溢价率16.03%，奥园龙川玖著项目自持面积2.62万㎡。 包河区BH202002号地块位于包河区葛大店路以东、龙川路以南。东至：大强路；南至：横江路；西至：葛大店路；北至：龙川路。土地面积：69.1409亩；规划用途：居住；出让年限：70年；容积率：≤2.2；绿地率：≥40%；建筑密度：≤22%；参考地价：1360元/亩；竞买保证金：2亿元；居住**限价：1578万元/亩。
- 区位介绍 包河区BH202002号地块位于包河区葛大店路以东、龙川路以南。东至：大强路；南至：横江路；西至：葛大店路；北至：龙川路！项目位于包河区龙川路与包河大道交口向东约400米，地理位置十分优越。政府总投资234亿，重金开发区域，享合肥超前红利，承主城启滨湖，合肥未来城市新中心。
- 规划设计 包河**容积率社区，超85%洋房社区 低密宜居。区域内政府同时规划了多处医疗卫生用地，如距离项目约2公里的第三人民医院新院。
- 景观特色 项目周边环伺着淝河智慧中央公园、淝河生态公园、望湖公园 ，拥有优质的生态环境和丰富的自然资源。奥园坚持构筑健康生活理念，静音，净水，净化空气，全方位呵护。
- 项目优势 奥园独资开发，品质保障。项目地理位置十分优越，与地铁口无缝接驳，拥有着四横四纵路网+4号线地铁口大强路站无缝链接，为居民的出行提供了便利条件。 有教育资源，项目东北方向一路之隔是48中祁门路校区（在建），周边还有望湖小学教育集团葛大店小学北校区，合肥市第四十八中学（望湖校区）
买房交流
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