基本信息
领取楼盘评测报告
楼盘名称：
金科阅庐春晓
楼盘别名：
佳源金科阅庐春晓 阅庐春晓
物业类型：
住宅
产权年限：
70
参考单价：
18000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-02-26
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
四里河路
售楼处地址：
合肥庐阳区蒙城北路与淮北路交口西北角 展厅地址：蒙城北路与固镇路交口
建筑规划
交房时间：
2022-12-31
装修情况：
精装修
楼栋总数：
-
规划户数：
972户
占地面积：
72000㎡
建筑面积：
120000㎡
容积率：
2.2
绿化率：
40%
建筑类型：
多层,小高层,花园洋房
主力户型：
3室(2)
开发公司：
合肥德源房地产开发有限公司
楼盘评测报告
?
分 综合评分售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
佳源物业
物业费：
2.04元/㎡/月
待定
车位数：
909
周边配套：
项目自身规划幼儿园、**，家门口的“目送式”教育。周边六安路**(荣城花园分校)、南门**(恒盛**花园校区)、45中(工业区分校)、庐阳**北校区(规划中)、新六中(规划中)优质教育资源汇聚。蒙城路、阜阳路高架、北二环等路网交织，与地铁5号线(在建)丽水路站直线距离仅约800米，立体交通环伺，从容畅达全城。项目毗邻约202亩菱湖公园，大房郢水库、中国铁建·国际湿地公园，
商业配套：苏宁广场（在建，2021年底投入使用）、宜家广场（规划中）、白水坝商圈、大润发、宜家商超、悦城融桥里，满足吃喝玩乐各种消费需求。
医疗配套：项目周边拥有省属二级综合性医院——安徽庐州中西医医院、三级甲等医院——安徽省第二人民医院，华东地区**大的单体医院——省立医院北区(在建)，为业主的健康保驾护航。
环境：区域内大房郢水库、大房郢公园、合肥菱湖公园（规划面积约202亩）；北侧拥有梅、兰、竹、松四园，形成一道鲜明的城市绿氧带，为业主休闲放松的好去处。
楼盘介绍
- 项目介绍 佳源以1188万元/亩竞得位于庐阳区蒙城北路以西、永幸河路以南的庐阳区LY202001号地块，总价77309.63094万元，楼面价8099.9595元/㎡，溢价率23.11%。项目总占地109.302亩，其中居住地61.0016亩。由佳源和金科合作开发。项目物业为佳源服务，16载风华砥砺，已布局全国16省55座城，服务超过210个项目，为12万户家庭缔造品质生活。
- 区位介绍 佳源以1188万元/亩竞得位于庐阳区蒙城北路以西、永幸河路以南的庐阳区LY202001号地块，总价77309.63094万元，楼面价8099.9595元/㎡，溢价率23.11%。项目总占地109.302亩，其中居住地61.0016亩。由佳源和金科合作开发。
- 规划设计 2020年4月16日，佳源以成交单价1188万元/亩竞得庐阳LY202001号居住、教育用地项目规划15栋住宅，包括12栋(11-18F)小高层、3栋（24F、26F、26F）高层，共计972套新房源。阅庐春晓总占地面积7.2万方，总建筑面积12万㎡，规划户数972户，容积率2.2，绿化率40%，规划高层、小高层、洋房，共计15栋楼。规划车位909个 （其中地上90，地下819）。
- 景观特色 大房郢公园、合肥菱湖公园（规划面积约202亩）；北侧拥有梅、兰、竹、松四园，形成一道鲜明的城市绿氧带，为业主休闲放松的好去处
- 项目优势 城路、阜阳路高架、北二环高架等城市主干道，通行条件方便，轨道交通地铁5号线汲水路站距离本案仅约800米（直线距离）。宜家、苏宁广场进驻，教育资源配套完善，庐阳中学北校区（规划中）、四十五中（工业园分校）、南门小学、六安路小学（淮北路校区）等，距离主城区距离较近，到达双岗，步行街也都方便。
买房交流
3074
人正在讨论合肥楼市
合肥买房交流（396）
所属楼盘
效果图
看了这么久，立即咨询售楼现场优惠吧 ↓