基本信息
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楼盘名称：
文一蜀溪湾
楼盘别名：
蜀溪湾
区域商圈：
其他
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年 洋房:70年
参考单价：
7000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-01-27
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
寿县空港新城蜀山大道与永乐路交口
售楼处地址：
空港新城新桥大道与科学路交口
建筑规划
交房时间：
2022-03-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
2栋
规划户数：
585户
占地面积：
46634㎡
建筑面积：
147150㎡
容积率：
2
绿化率：
30%
建筑类型：
板塔结合,高层
主力户型：
2室(1)
、
3室(1)
、
4室(2)
开发公司：
文一控股集团西部置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
安徽文一物业管理公司
物业费：
1.21元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
总数1265个（地上126个，地下1139个）
周边配套：
教育配套：文一幼教、50中、168**、合肥八中、空港大学
周边交通：高速公路、新桥大道、兴业大道、地铁S1线连接主城、399路
医疗方面寿县第二人民医院、安徽省第二人民医院、新桥医院等配套医疗齐全，为业主提供可靠的医疗保障， 项目配套1万方社区商业，生活购物无需走远，周边老乡鸡、苏宁电器、世纪华联超市等商业配套完善。
楼盘介绍
- 项目介绍 合肥空港新区文一蜀溪湾 项目，2018年9月19日 ， 文一地产以单价231万/亩 、 总价近1.62亿元竞得寿县2018-32地块。这是文一地产继千树湾、叶语湾后，在寿蜀产业园开发的第三个项目。沿袭文一地产“湾”系列——创造人居新未来的理念 ，项目正式定名为文一·蜀溪湾。 文一蜀溪湾位于寿县蜀山现代产业园核心板块，蜀山大道与永乐路交叉口西南侧，占地面积69.95亩，总建面14.7万方，规划有10栋墅质洋房、 2栋商办及约1万方社区商业 。距新桥国际机场9公里，距合肥市区27公里，周边多条主干道四通八达，配套设施日趋完善。 投资未来 还看世界空港： 1、 空港芯·纯洋房住区 丨 空港区域核心板块、合肥市1331战略、寿蜀产业园，环环相扣，政策利好层出不穷 2、 出门看世界，进门品发展 丨 高速公路、新桥大道、兴业大道、地铁S1线连接主城，399路公交便捷出行 3、名校环伺，书香常伴 丨 私享文一幼教、50**区、168**、合肥八中、空港大学城等，一站式优质教育配套 4、三甲医院，医疗保障 丨 安徽省第二人民医院、寿县第二人民医院、空港医院，医疗资源非常完善，保障业主生命安全 丰富业态，满足多种客户需求： 1、4.8M挑高 精品小户 丨 4.8米挑高LOFT，一层价格两层空间，低单价低总价、极高性价比，投资自住皆宜 2、9.6M挑高 黄金街铺 丨 9.6米层高买二层享三层，独立产权，经营业态更自由
- 区位介绍 文一蜀溪湾项目是2018年9月19日竞拍 ， 文一地产以单价231万/亩 、 总价近1.62亿元竞得寿县2018-32地块。这是文一地产继千树湾、叶语湾后，在寿蜀产业园开发的第三个项目。沿袭文一地产“湾”系列——创造人居新未来的理念 ，项目正式定名为文一·蜀溪湾。项目位于寿县蜀山现代产业园核心板块，蜀山大道与永乐路交叉口西南侧，占地面积69.95亩，总建面14.7万方，规划有10栋墅质洋房、 2栋商办及约1万方社区商业 。距新桥国际机场9公里，距合肥市区27公里，周边多条主干道四通八达，出行方便，项目周边的配套设施日趋完善。 项目目前有毛坯商住楼B2#公寓在售，总套数986套，在售户型面积约48-55㎡，层高4.8米，4000-4800元/㎡起，均价5207元/平方米，户型方正，公摊31%，赠送面积约6㎡，不限购。在售9.6米挑高街铺，主力户型面积约80-200㎡，销售均价16688元/㎡。
- 规划设计 项目规划 ：10栋洋房、2栋商办及约1万方社区商业 商住楼户数 ：约992户 在售商住楼户数：496户 主力户型面积（㎡）：公寓面积段48-55㎡、商业面积段80-200㎡ 装修状况： 毛坯 备案价格（元/㎡）： 商住楼5750元/㎡，商铺15667元/㎡
- 景观特色 寿蜀产业园板块
- 项目优势 合肥文一蜀溪湾项目位于空港新城寿蜀产业园板块，是连接合肥市、 新桥机场和古城寿县的核心枢纽 ，紧临新桥大道城际主干道。周边有快速公交399、621、804、622路等多条公交线路，规划中的地铁S1号专线也在项目附近。项目周边教育氛围浓厚，合肥50中新桥分校、168中学、合肥八中、寿县一中新桥校区、空港大学城环伺，私享文一幼教优质教学，在这里居住一定可以让您的孩子赢在起跑线。
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