盛天领秀府问答

盛天领秀府“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、盛天领秀府工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买盛天领秀府之前一定要先看五证是否齐全。

盛天领秀府周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在盛天领秀府很方便。除此之外，盛天领秀府周边还有各大购物商场，满足日常所需。盛天领秀府周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

盛天领秀府的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，盛天领秀府周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，盛天领秀府是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

盛天领秀府的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与盛天领秀府项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当盛天领秀府建筑物层高超过8米，在计算容积率时该盛天领秀府建筑面积加倍计算。

判断盛天领秀府开发商的实力，1要了解盛天领秀府开发商和项目土地情况；2、要看盛天领秀府开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看盛天领秀府开发商以往的业绩；4、盛天领秀府开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看盛天领秀府开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看盛天领秀府开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

盛天领秀府房屋维修基金主要有两种算法；1、按照盛天领秀府购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照盛天领秀府建筑面积来算的。盛天领秀府商品住房在销售时，购房者与盛天领秀府售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按盛天领秀府购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

盛天领秀府二手房交易注意事项有1、进行盛天领秀府二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订盛天领秀府二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明盛天领秀府二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买盛天领秀府二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

盛天领秀府占地面积大，空间大，并且盛天领秀府有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且盛天领秀府绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏盛天领秀府的居住环境的。

盛天领秀府的房屋需求量大，所以盛天领秀府的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去盛天领秀府的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询盛天领秀府的房源信息。

盛天领秀府是由专业的建筑设计公司负责的，整体盛天领秀府规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，盛天领秀府的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。