灵峰上城问答

灵峰上城的房子很购买来自住。因为灵峰上城不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。灵峰上城周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此灵峰上城购买来是很适合自住的。

灵峰上城暂无明显缺点。灵峰上城周边配套设施齐全，生活便捷。而且灵峰上城本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个灵峰上城都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

灵峰上城的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般灵峰上城多层的公摊为5%-10%，灵峰上城小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，灵峰上城高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买灵峰上城房子的情况来算一下。

灵峰上城的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外灵峰上城房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看灵峰上城价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

灵峰上城房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对灵峰上城房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理灵峰上城房地产权证，灵峰上城买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，灵峰上城房子还是不属于买房者所有。

灵峰上城占地面积大，空间大，并且灵峰上城有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且灵峰上城绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏灵峰上城的居住环境的。

灵峰上城位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且灵峰上城本身设计遵照“以人为本”的理念，让灵峰上城更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说灵峰上城不容易贬值。

判断灵峰上城的劣势，首先看灵峰上城的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看灵峰上城的周边治安好不好；最后要看灵峰上城质量是否有问题等。所以建议在选购灵峰上城房屋之前，要对灵峰上城相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

灵峰上城占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响灵峰上城每栋楼直接的采光。因此，整个灵峰上城的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外灵峰上城本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以灵峰上城整体上面通透性都非常好。

灵峰上城是开发商贺州市金桂房地产开发有限公司开发的，物业公司"贺州市峰上房产销售咨询服务有限公司负责小区物业。灵峰上城位于八步区灵峰北路延长线与八达西路交汇处以北50米（竹山路76号），了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 104484。