菏泽龙翔·中央檀府 好房子的六大标准

菏泽龙翔·中央檀府位于人民路以东、丹阳路以北，振兴路以西，永昌路以南，位于菏泽优质地段，与城市繁华近距离接触，是菏泽人民路旁高品质楼盘。那么选房子的六大标准有哪些，我们来看一下吧。

一、上班的时间成本账

开车或乘公交车的上班族，若平均一天有两个*花在交通上，一年就有约一个月的时间待在车里。如果把这每天花掉的两个*集中起来，连续不断地坐一个月车，或不眠不休地开一个月车，就能体会其时间数量的可观了。所以，房子的区位很重要。

二、小区绿化要达到35%以上

居住环境有一个重要的硬性指标-绿地率，指的是居住区用地范围内各类绿地的总和占居住区总用地的百分比。由于居住区绿地在遮阳、防风防尘、杀菌消毒等方面起着重要作用，所以有关规范规定：新建居住区绿地率不应低于30%。

三、社区人性化设计

一个社区的人性化设计可以体现在多个方面，例如人车分流，保证交通的便捷性、安全性、以及减少对居住环境的影响；商住分区，娱乐购物影响不到居住的安静和安全；住宅布局成街区式，利于形成良好的邻里关系；社区内规划有大型巴士站、人工湖、*等，生活配套相当完善。

四、社区配套齐备

一个社区的配套是整个置业生活中必不可少的组成部分，有的是引进了大型超市，有的配套*是与名校联姻，会所更是功能齐全，吃喝玩乐无所不包，业主大可以足不出小区门就能满足所有生活和休闲娱乐所需。

五、什么是好户型

主卧室要求舒适，面积也应相对较大。起居厅和主卧应避免互相干扰，相对独立。厨卫的配置是否科学合理，能否体现洁污分区的原则。门窗密闭效果是否良好，上下楼板及相邻的分户墙隔音好，无漏水等施工质量问题。

六、建筑密度小

低密度的直接表现就是低“容积率”，对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。容积率较低，建筑密度一般也就较低，发展商可用于回收资金的面积就越少，而住户就越舒服。一个良好的低密度居住小区，多层住宅应不超过1.5。

菏泽龙翔·中央檀府地处菏泽繁华地段，交通便捷，上下班都很方便；小区绿化率高达35％，居住环境舒适；社区内人车分流，规划合理，生活配套完善。菏泽中央檀府115-262㎡三房至五房，全明户型，布局合理，光照充足，百米楼间距，俯瞰城市繁华。龙翔·中央檀府高层住宅在售中，均价7000元/㎡起，恭请品鉴！

• 菏泽龙翔·中央檀府
• 好房子的六大标准
• 龙翔·中央檀府高层住宅