首套房*比例与贷款利率双降，对买房者有什么优势

今天小编要给大家介绍的就是首套房*比例与贷款利率双降。下面一起来看看首套房*比例与贷款利率双降，对买房者有什么优势？

首套房*比例与贷款利率双降具体内容如下：对无房无贷居民家庭，申请贷款购买普通住房的，*比例可以执行20%；对名下无住房有个人住房贷款记录且已结清或实际拥有1套住房但无贷款记录的居民家庭，申请贷款购买普通住房的，*比例可以执行25%；对名下实际拥有1套且存在相应购房贷款记录的居民家庭。申请贷款购买普通住房的，*比例可以执行30%；对拥有两套及以上住房且无个人住房贷款记录或有贷款记录但已经结清的居民家庭，申请贷款购买住房的，*比例可以执行40%。同时，首套房、二套房的贷款利率分别由去年年末的5.95%、6.14%下调至当前的5.6%、5.95%。

首套房*比例与贷款利率双降，对买房者有什么优势

*两成！这个对于菏泽楼市而言无疑是重磅利好消息!以一套总房款为50万的商品房为例，*从15w降至10w，刚需购房者前期压力将会大大降低，能够提升购房者的置业信心，刚需购房者的需求将得到很好的释放！

同时，针对*20%这一政策广大客户比较关心的问题点，在这里为大家解答下：

1、*20%是短期政策？

截止目前，首套房*20%政策并不是全国性的政策，也不是每个银行都有，所以此政策可能是银行为扩大信贷业务制定的短期政策，所以看重此政策的购房客户要抓紧。 

2、*低、贷款高了划算么？

因为房贷是老百姓能享受到利率*、金额*、贷款时间*长的贷款，而且随着人民币的贬值，所以关于贷款还是那三句话：*越低越好；能贷30年不贷20年；能等额本息不等额本金，所以*低了比较划算。

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