菏泽花都百货精品城，赚钱不走弯路，投资商铺的N种优势

如今这年头，钱放在那里都觉得不安全，存银行？风险*收益也低！进股市，股市风险大，你还没亏够吧？买国债?收益不够满意!而且挣的利息和风险对比，感觉自己有点亏。因此稳健的保值方法还是投资商铺！菏泽花都百货精品城，赚钱不走弯路，投资商铺的N种优势。快和小编一起来了解吧！

菏泽花都百货精品城，赚钱不走弯路，投资商铺的N种优势。

买铺到底有哪些好处：

1、买铺做生意，赚多少都是自己的，还能赚商铺*，一辈子都不用交租金。

2、买铺经营，一次投资，不用为不断上涨的租金等而烦恼。

3、拥有自己的独立产权商铺，自己做房东，自己经营自主支配。

4、省下大笔租金可再做投资，扩大经营范围和品种，大大提高资金利润率。

5、市场做旺，如果自己不经营，转租给别人，还可以赚到巨额转让费。

6、市场做旺了，既享受租金的高额收益，又享受商铺自身的*。

买商铺的四大理由：

1、投资风险小：股票市场变数较大，且劳神费力

投资商铺可坐享其资产*带来的收益，日常生活、工作不受影响。炒股、买基金得天天盯着，时时留心，生怕下跌，既劳神又费力；房子都能看得见摸得着，是实实在在的东西，何况商铺还能带来双重收益，而且随着租金的上涨，商铺也在不断增值。

2、商铺属于耐久商品，稳定性高

商铺使用寿命在几十年以上，买商铺，不仅不掉价，还会更值钱，对于商铺这种价值较高的固定资产，人们往往倾向于买涨不买落，别看买商铺一出手就是几十万块钱，而钱并没有消失，只不过由钞票转化为固定资产，在需要用钱的时候，每年有丰厚的租金进账或者把商铺一卖，钱就回来了。

3、商铺是越老越值钱

二手住宅房在出售的时候会比同地段的新住宅房便宜，因为二手房存在折旧的因素。而商铺就不是这样的了，一般的成熟商圈需要两到三年的培育期，一旦商圈成熟以后商铺的租金就会逐年增长，商铺就会越来越值钱，所以商铺就不存在二手房需要折旧的说法。再加上二手房市场以住宅房为主，二手商铺非常少，因为已经是成熟的商铺了，很少有人舍得拿出来卖，所以商铺是越老越值钱。

4、租金的递增保证了租金的长期受益

随着商铺的成熟，租金会逐年递增，同时众多商铺组成的商圈也越来越成熟，成熟商铺的房租每年可达5%—10%甚至高达20%远远高于住宅房的租金（1%—3%），随着租金的上涨，商铺也在不断增值。

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