奥莱国际公园问答

奥莱国际公园占地面积203597.0平米，建筑面积750000.0平米，规模体量大。奥莱国际公园的位置在牡丹区长城路与句阳路交汇处，交通便利。奥莱国际公园绿化率35.0，是一个环境优美，适宜居住的好楼盘。

奥莱国际公园配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。奥莱国际公园的配套完善，设施齐全，在奥莱国际公园居住是十分安全便捷的。奥莱国际公园除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

奥莱国际公园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与奥莱国际公园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当奥莱国际公园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该奥莱国际公园建筑面积加倍计算。

奥莱国际公园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般奥莱国际公园多层的公摊为5%-10%，奥莱国际公园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，奥莱国际公园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买奥莱国际公园房子的情况来算一下。

要判断奥莱国际公园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、奥莱国际公园区域自然环境评估；2、奥莱国际公园周边生活环境评估；3、奥莱国际公园建筑质量评估；4、奥莱国际公园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、奥莱国际公园室内配套设施、设备评估；6、奥莱国际公园物业管理服务质量评估。

奥莱国际公园是70住宅，位于牡丹区长城路与句阳路交汇处，规划户数为2132户户，停车位能满足业主的需求，车位5251个，如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 005699免费咨询。

奥莱国际公园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的奥莱国际公园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的奥莱国际公园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

奥莱国际公园的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。奥莱国际公园的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让奥莱国际公园设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

奥莱国际公园占地203597.0平米，容积率2.79，绿化率35.0%，地处牡丹区长城路与句阳路交汇处，地理位置优越，区位价值凸显，整体来看，奥莱国际公园前景一片大好，个人觉得投资自住都是不错的选择。

奥莱国际公园整体来看还是很可靠，奥莱国际公园由开发经验丰富的菏泽长建置业有限公司打造，口碑在当地还是不错的，买房是生活中一件非常重要的事情，最好亲临楼盘实地考察，项目地址在牡丹区长城路与句阳路交汇处