东明阳光尚城问答

东明阳光尚城的房子很购买来自住。因为东明阳光尚城不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。东明阳光尚城周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此东明阳光尚城购买来是很适合自住的。

判断东明阳光尚城开发商的实力，1要了解东明阳光尚城开发商和项目土地情况；2、要看东明阳光尚城开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看东明阳光尚城开发商以往的业绩；4、东明阳光尚城开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看东明阳光尚城开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看东明阳光尚城开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

东明阳光尚城房屋维修基金主要有两种算法；1、按照东明阳光尚城购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照东明阳光尚城建筑面积来算的。东明阳光尚城商品住房在销售时，购房者与东明阳光尚城售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按东明阳光尚城购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

东明阳光尚城的房子出租需要注意：第一，对东明阳光尚城租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租东明阳光尚城房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，东明阳光尚城租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付东明阳光尚城房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

东明阳光尚城占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且东明阳光尚城地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买东明阳光尚城的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

东明阳光尚城位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且东明阳光尚城本身设计遵照“以人为本”的理念，让东明阳光尚城更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说东明阳光尚城不容易贬值。

判断东明阳光尚城的劣势，首先看东明阳光尚城的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看东明阳光尚城的周边治安好不好；最后要看东明阳光尚城质量是否有问题等。所以建议在选购东明阳光尚城房屋之前，要对东明阳光尚城相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

东明阳光尚城占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且东明阳光尚城的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外东明阳光尚城内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以东明阳光尚城的规划是非常合理的。

东明阳光尚城地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而东明阳光尚城也拥有专业的物业管理团队，负责东明阳光尚城居住环境的卫生与安全。因此，在东明阳光尚城里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

东明阳光尚城是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对东明阳光尚城的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对东明阳光尚城的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在东明阳光尚城居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。