金都乐尚城问答

金都乐尚城停车位有车位配比1：1 车位数量2000个，基本上能满足停车需求。另外，金都乐尚城规划的车位也是非常符合标准要求的，因此金都乐尚城停车不难。如果遇到停车难的问题，也有金都乐尚城的物业快速协调。

金都乐尚城的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般金都乐尚城多层的公摊为5%-10%，金都乐尚城小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，金都乐尚城高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买金都乐尚城房子的情况来算一下。

金都乐尚城位于牡丹区青年路以东，康庄路以南，胜利路以北，牡丹路以西，是塔楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

金都乐尚城是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的金都乐尚城的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的金都乐尚城的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

判断金都乐尚城的劣势，首先看金都乐尚城的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看金都乐尚城的周边治安好不好；最后要看金都乐尚城质量是否有问题等。所以建议在选购金都乐尚城房屋之前，要对金都乐尚城相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

金都乐尚城是塔楼建筑，各楼层具有特定的优势，同时面临一些问题，买房选层时要最好根据需求而定，现在金都乐尚城也已开盘，真的想买房，可以到牡丹区青年路以东，康庄路以南，胜利路以北，牡丹路以西看看。

金都乐尚城现在由广西富翔鸿基物业服务有限责任公司管理，平均每月要交物业费是2.0元/平米·月，金都乐尚城的物业类型是住宅，建筑是塔楼形式，如果觉得金都乐尚城符合你的需求，入手还是值得的。

金都乐尚城处于牡丹区青年路以东，康庄路以南，胜利路以北，牡丹路以西，周边配套齐全，可快速到达繁华商圈，在投资方面很有升值想象空间，目前金都乐尚城为6500元/平米，要是对价格还比较满意的，可以到实地瞧瞧，相信看完过后，心里也有一番衡量。

金都乐尚城位于牡丹区青年路以东，康庄路以南，胜利路以北，牡丹路以西，经菏泽市兰溪华晨房地产开发有限公司开发的，同时与广西富翔鸿基物业服务有限责任公司合作管理小区，该物业公司拥有多年的管理经验，致力于给业主有更好的服务，所以小区的安全性还是有保障，目前物业费是2.0元/平米·月。

金都乐尚城位于牡丹区青年路以东，康庄路以南，胜利路以北，牡丹路以西，是可以安排车去接送看房，如想看房，可拨打4007638577 转 005313向工作人员预定，目前金都乐尚城现在为6500元/平米。