天华金都问答

天华金都周是一个规划918户户的住宅楼盘，车位数住宅：1200个，商业：460个。天华金都的地址在开发区菏泽市人民路与丹阳路交汇处东南角（原粮食局）。

天华金都的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，天华金都周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，天华金都是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

天华金都的优点挺多的，从价格上看天华金都性价比合理，还是很不错的。天华金都周边配套齐全，并且交通便捷。让天华金都的业主居家生活都十分方便。另外，天华金都以人为本的设计理念，也让天华金都变成一个十分适宜居住的好楼盘。

要判断天华金都的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、天华金都区域自然环境评估；2、天华金都周边生活环境评估；3、天华金都建筑质量评估；4、天华金都室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、天华金都室内配套设施、设备评估；6、天华金都物业管理服务质量评估。

判断天华金都开发商的实力，1要了解天华金都开发商和项目土地情况；2、要看天华金都开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看天华金都开发商以往的业绩；4、天华金都开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看天华金都开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看天华金都开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

天华金都是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的天华金都的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的天华金都的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

天华金都二手房交易注意事项有1、进行天华金都二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订天华金都二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明天华金都二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买天华金都二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

天华金都现在有免费专车接送去看房，详情可拨打4007638577 转 003982问清楚。项目的地址在开发区菏泽市人民路与丹阳路交汇处东南角（原粮食局），一共有1栋，想买房的你，可以来瞧瞧具体情况如何。

天华金都的物业类型是住宅，总开发建设1栋，是板楼建筑，小区的容积率为2.9，绿化率高达35.0%，周边交通便捷，配套涵盖了吃喝玩乐等娱乐设施，个人觉得还是值得入手的。

天华金都的地址在开发区菏泽市人民路与丹阳路交汇处东南角（原粮食局），若是开车的话，可根据导航线路到达楼盘，也可以免费预约专车看房，要是还有什么疑问，也可以致电4007638577 转 003982联系售楼人员。