康地君佳问答

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选购康地君佳的房子要注意第一，首先看康地君佳的地理位置，康地君佳的地处位于青菏路与清江路交汇处（电业局对面）交通便利。第二，要看康地君佳内部布置情况，康地君佳规划占地面积560000.0平米，建筑面积560000.0平米，绿化率31.0%，环境优美。第三，要注意房屋内部布置情况，康地君佳是按照板楼,多层,小高层设计，适宜居住。

康地君佳房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对康地君佳房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理康地君佳房地产权证，康地君佳买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，康地君佳房子还是不属于买房者所有。

判断康地君佳开发商的实力，1要了解康地君佳开发商和项目土地情况；2、要看康地君佳开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看康地君佳开发商以往的业绩；4、康地君佳开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看康地君佳开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看康地君佳开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

判断康地君佳的劣势，首先看康地君佳的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看康地君佳的周边治安好不好；最后要看康地君佳质量是否有问题等。所以建议在选购康地君佳房屋之前，要对康地君佳相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

康地君佳位置是在青菏路与清江路交汇处（电业局对面），还是值得入手的，康地君佳为菏泽康地置业有限公司开发，是板楼,多层,小高层建筑，价位在4500元/平米，有兴趣可以根据地址去实地看看，那里有工作人员为你解答。

康地君佳的交房形式是毛坯，最新均价为4500元/平米，目前已有不少人买到房了，在当地也是性价比蛮高的项目，买房永远都会是一个优质的选择，所以有兴趣可以到青菏路与清江路交汇处（电业局对面）一探究竟。

康地君佳的物业类型是住宅，总开发建设52栋，是板楼,多层,小高层建筑，小区的容积率为2.3，绿化率高达31.0%，周边交通便捷，配套涵盖了吃喝玩乐等娱乐设施，个人觉得还是值得入手的。

康地君佳位于青菏路与清江路交汇处（电业局对面），位置方便好找，可以通过导航到这里，售楼处每天都有工作人员值班，或者你可以拨打电话4007638577 转 000436提前咨询一下。

康地君佳目前的价格为4500元/平米，最近价格没有明显的变化，但是近几年各地的房价都有上涨，买房趁早才为上策，康地君佳共有52栋，一共有2251户，房源不多，要买就赶紧。