中国菏泽农贸博览城“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、中国菏泽农贸博览城工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买中国菏泽农贸博览城之前一定要先看五证是否齐全。
中国菏泽农贸博览城问答
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问中国菏泽农贸博览城“五证”有哪些?答
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问中国菏泽农贸博览城的主要缺点是什么?答
中国菏泽农贸博览城暂无明显缺点。中国菏泽农贸博览城周边配套设施齐全,生活便捷。而且中国菏泽农贸博览城本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个中国菏泽农贸博览城都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。
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问中国菏泽农贸博览城如何去看房?答
怎么去中国菏泽农贸博览城看房,首先可以通过拨打中国菏泽农贸博览城售楼处的电话进行咨询,是否有提供相关的接送服务。其次,也可以直接去中国菏泽农贸博览城的售楼处去找相应的销售服务人员。最后,还可以咨询中国菏泽农贸博览城代理销售人员咨询。
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问中国菏泽农贸博览城买房房产证什么时候能拿到手?答
中国菏泽农贸博览城买现房房产证是立刻给你办的,马上能拿到。如果你办理中国菏泽农贸博览城贷款的话,银行不是扣的房产证而是他项权证,是土地证的一部分,一个正常的中国菏泽农贸博览城房子拥有房产证和土地证两证,他项权证如果是中国菏泽农贸博览城贷款的话要给银行保管,一次性付清的话你就拥有完整两证了。
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问怎么判断中国菏泽农贸博览城开发商的实力?答
判断中国菏泽农贸博览城开发商的实力,1要了解中国菏泽农贸博览城开发商和项目土地情况;2、要看中国菏泽农贸博览城开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看中国菏泽农贸博览城开发商以往的业绩;4、中国菏泽农贸博览城开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看中国菏泽农贸博览城开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看中国菏泽农贸博览城开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
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问中国菏泽农贸博览城住房的维修基金怎么算?答
中国菏泽农贸博览城房屋维修基金主要有两种算法;1、按照中国菏泽农贸博览城购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照中国菏泽农贸博览城建筑面积来算的。中国菏泽农贸博览城商品住房在销售时,购房者与中国菏泽农贸博览城售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按中国菏泽农贸博览城购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
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问公积金贷款购买中国菏泽农贸博览城房屋条件是什么?答
公积金贷款购买中国菏泽农贸博览城房屋条件包含:1、借款人要有中国菏泽农贸博览城所在城市户口;2、平时收入要稳定,信用良好,有偿还贷款的能力;3、有购买中国菏泽农贸博览城自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;4、有《担保法》规定的资产为购买中国菏泽农贸博览城贷款抵押或质押;5、同意办理置业担保或抵押物财产保险;6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
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问中国菏泽农贸博览城二手房交易流程?答
中国菏泽农贸博览城二手房交易流程:1.登记申请书原件(受理窗口提供);2.申请人身份证明;3.中国菏泽农贸博览城房屋所有权证原件;4.网上签约的中国菏泽农贸博览城买卖合同原件;5.买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的,应提交中国菏泽农贸博览城交易结算资金托管凭证原件;6中国菏泽农贸博览城契税完税或减免税凭证原件;7.中国菏泽农贸博览城房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。
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问中国菏泽农贸博览城新房交易税费怎么算?答
中国菏泽农贸博览城新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。中国菏泽农贸博览城契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。中国菏泽农贸博览城维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。中国菏泽农贸博览城物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。
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问中国菏泽农贸博览城将来发展如何?答
中国菏泽农贸博览城由山东银田农贸投资有限公司打造,有大地产开发商的加持,中国菏泽农贸博览城值得信赖,加上中国菏泽农贸博览城的物业是由暂无资料管理,品牌物业更是买的放心,住的安心,中国菏泽农贸博览城未来发展也是值得期待,很有升值想象空间 。