御华学苑问答

御华学苑配套很好。第一，御华学苑位于菏泽郓城公明路与魁文路交汇处，交通便利。第二，御华学苑是由青岛旭华物业管理有限公司提供物业服务，服务优质有保障。第三，御华学苑车位数540个，最大限度满足业主需求。

御华学苑周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在御华学苑很方便。除此之外，御华学苑周边还有各大购物商场，满足日常所需。御华学苑周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

怎么去御华学苑看房，首先可以通过拨打御华学苑售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去御华学苑的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询御华学苑代理销售人员咨询。

御华学苑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与御华学苑项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当御华学苑建筑物层高超过8米，在计算容积率时该御华学苑建筑面积加倍计算。

御华学苑二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．御华学苑房屋所有权证原件；4．网上签约的御华学苑买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交御华学苑交易结算资金托管凭证原件；6御华学苑契税完税或减免税凭证原件；7．御华学苑房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

御华学苑是由专业的施工单位负责的，因此御华学苑的施工质量是有保障的。并且御华学苑的开发商也是由实力开发商开发建筑，御华学苑建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个御华学苑的质量都是有保障的。

御华学苑位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且御华学苑本身设计遵照“以人为本”的理念，让御华学苑更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说御华学苑不容易贬值。

御华学苑地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而御华学苑也拥有专业的物业管理团队，负责御华学苑居住环境的卫生与安全。因此，在御华学苑里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

御华学苑的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。御华学苑的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让御华学苑设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

御华学苑由山东世元置业有限公司打造，有大地产开发商的加持，御华学苑值得信赖，加上御华学苑的物业是由青岛旭华物业管理有限公司管理，品牌物业更是买的放心，住的安心，御华学苑未来发展也是值得期待，很有升值想象空间 。