碧帆幸福墅问答

碧帆幸福墅周是一个规划837户户的住宅楼盘，车位数837个。碧帆幸福墅的地址在菏泽鄄城黄河大街与舜陶路（八路）交汇处西南角。

怎么去碧帆幸福墅看房，首先可以通过拨打碧帆幸福墅售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去碧帆幸福墅的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询碧帆幸福墅代理销售人员咨询。

碧帆幸福墅的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般碧帆幸福墅多层的公摊为5%-10%，碧帆幸福墅小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，碧帆幸福墅高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买碧帆幸福墅房子的情况来算一下。

碧帆幸福墅买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理碧帆幸福墅贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的碧帆幸福墅房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是碧帆幸福墅贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

首先，碧帆幸福墅财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：碧帆幸福墅不同售价的利润率水平。除了利润率，由于碧帆幸福墅不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看碧帆幸福墅回款速度的要求。基本上来说，碧帆幸福墅最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

碧帆幸福墅是由专业的施工单位负责的，因此碧帆幸福墅的施工质量是有保障的。并且碧帆幸福墅的开发商也是由实力开发商开发建筑，碧帆幸福墅建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个碧帆幸福墅的质量都是有保障的。

判断碧帆幸福墅的劣势，首先看碧帆幸福墅的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看碧帆幸福墅的周边治安好不好；最后要看碧帆幸福墅质量是否有问题等。所以建议在选购碧帆幸福墅房屋之前，要对碧帆幸福墅相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

碧帆幸福墅是开发商菏泽市碧帆置业有限公司开发的，物业公司山东恒明物业服务有限公司负责小区物业。碧帆幸福墅位于菏泽鄄城黄河大街与舜陶路（八路）交汇处西南角，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 007446。

碧帆幸福墅的位置在菏泽鄄城黄河大街与舜陶路（八路）交汇处西南角，噪音不大，碧帆幸福墅是多层,小高层建筑，居住环境的话，小区绿化率达40.0%，容积率有1.64，总体而言，环境舒适宜人。

碧帆幸福墅的产权为70，是多层,小高层建筑，属于住宅类型，由菏泽市碧帆置业有限公司精心打造品质人居。目前为4600元/平米，如果对碧帆幸福墅有意向买房，可以到菏泽鄄城黄河大街与舜陶路（八路）交汇处西南角看。