佳和诚园问答

佳和诚园周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在佳和诚园很方便。除此之外，佳和诚园周边还有各大购物商场，满足日常所需。佳和诚园周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

佳和诚园户型设计合理，采光好，适合居住。佳和诚园整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。佳和诚园以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

佳和诚园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般佳和诚园多层的公摊为5%-10%，佳和诚园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，佳和诚园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买佳和诚园房子的情况来算一下。

购买佳和诚园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买佳和诚园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购佳和诚园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与佳和诚园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明佳和诚园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断佳和诚园开发商的实力，1要了解佳和诚园开发商和项目土地情况；2、要看佳和诚园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看佳和诚园开发商以往的业绩；4、佳和诚园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看佳和诚园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看佳和诚园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

佳和诚园的房子出租需要注意：第一，对佳和诚园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租佳和诚园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，佳和诚园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付佳和诚园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

佳和诚园是由专业的施工单位负责的，因此佳和诚园的施工质量是有保障的。并且佳和诚园的开发商也是由实力开发商开发建筑，佳和诚园建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个佳和诚园的质量都是有保障的。

佳和诚园位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且佳和诚园本身设计遵照“以人为本”的理念，让佳和诚园更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说佳和诚园不容易贬值。

佳和诚园是开发商菏泽东恒置业有限公司开发的，物业公司佳和集团负责小区物业。佳和诚园位于定陶区青年路与崇文路交汇处，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 007292。

佳和诚园的售楼中心已建成，地址为定陶区青年路与崇文路交汇处，佳和诚园共开发栋数27栋，容积率达到2.49，而佳和诚园的停车位数就有2135个，停车方便，更有管家式服务，贴心守候每一天。