基本信息
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楼盘名称：
国色天香
楼盘别名：
国色天香
区域商圈：
牡丹区
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年
参考单价：
7300元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-08-10
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
菏泽市牡丹区牡丹南路消防队南行500米路东
售楼处地址：
菏泽市牡丹区牡丹南路消防队南行500米路东
建筑规划
交房时间：
2020-01-01
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
10栋
规划户数：
1200户
占地面积：
54361㎡
建筑面积：
250000㎡
容积率：
2
绿化率：
32%
建筑类型：
板楼
主力户型：
2室(1)
、
3室(11)
开发公司：
菏泽市新家园房地产开发公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
戴德梁行物业管理有限公司
物业费：
1元/㎡/月
车位数：
约1700个车位，车位配比1:1.41
周边配套：
- 交通项目位于社区位于菏泽市中心位置，西临菏泽主干道牡丹路，南临贯通菏泽东西主干道长江路，北临菏泽**繁华街道中华路，周边聚集各种事业机关单位，像市政府、法院、检察院、电视台等，购物有银座，茂业、新苏天美等，出行有公交总公司、长途汽车总站。另外，中山路贯通小区内部，开通在即，将社区分为南北两部分，整个社区形成“三纵一横”的格局，地理位置非常优越，**空间近在眼前，是菏泽市区稀缺的居家**。 社区占地81.5亩，建筑面积21万平，约1100户，共由10栋高层住宅和2栋纯商业组成。目前社区一期即将封顶，火爆开盘在即！
- 其他周边商业,商业环境：社区位于菏泽市中心位置，西临菏泽主干道牡丹路，南临贯通菏泽东西主干道长江路，北临菏泽**繁华街道中华路，周边聚集各种事业机关单位，像市政府、法院、检察院、电视台等，购物有银座，茂业、新苏天美等，出行有公交总公司、长途汽车总站。周边(就学条件)：南关**、二十一中。另外，中山路贯通小区内部，开通在即，将社区分为南北两部分，整个社区形成“三纵一横”的格局，地理位置非常优越，**空间近在眼前，是菏泽市区稀缺的居家**。周边景观(自然景观,公园绿化)：景观河洙水河，内聘请青岛**园林设
楼盘介绍
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项目介绍
社区位于菏泽 位置，西临菏泽主干道牡丹路，南临贯通菏泽东西主干道长江路，北临菏泽繁华街道中华路，周边聚集各种事业机关单位，像市 、法院、检察院、电视台等，购物有银座，茂业、新苏天美等，出行有公交总公司、长途汽车总站。另外，中山路贯通小区内部，开通在即，将社区分为南北两部分，整个社区形成“三纵一横”的格局，地理位置 优越，空间近在眼前，是菏泽市区稀缺的居家。 社区占地81.5亩，建筑面积21万平，约1100户，共由10栋高层住宅和2栋纯商业组成。目前社区一期即将封顶，火爆开盘在即！
- 区位介绍 项目位于菏泽市中心位置，西临菏泽主干道牡丹路，南临贯通菏泽东西主干道长江路，北临菏泽**繁华街道中华路，周边聚集各种事业机关单位，像市政府、法院、检察院、电视台等，购物有银座，茂业、新苏天美等，出行有公交总公司、长途汽车总站。另外，中山路贯通小区内部，开通在即，将社区分为南北两部分，整个社区形成“三横一纵”的格局，地理位置非常优越，**空间近在眼前，是菏泽市区稀缺的居家宝地。
- 规划设计 项目规划10栋高层住宅+2栋纯商业，沿中山路两侧2层沿街底商，牡丹路6层商业，其中1-2层商铺，3层以上为小公寓。
- 景观特色 小区环境优美，外有政府斥巨资打造的景观河洙水河，内聘请青岛甲级园林设计院设计打造，建成后将是本区域内**美小区。 内有小区幼儿园、业主活动中心（包含物业和业主活动健身场所）
- 项目优势 国色天香规划用地性质为居住和商业用地；项目区位条件优越，交通便捷。规划住宅用户约1150户。项目规划坚持“以人为本”的设计思想，精心规划，高效经济地使用土地和空间，合理组织丰富多彩的空间序列，满足人车分流交通的模式，创造富有特色的高品质的商业与居住一体化的环境。
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