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分 综合评分- 交通该项目位于成武县千里马大道北段 交通便利
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项目介绍
2006年3月中外合资企业菏泽文亭湖综合开发有限公司正式注册成立,由美籍华人杨兴国先生、上海岁金 管理有限公司、上海浦东聚枝贸易有限公司、常州市鼎德贸易有限公司共同 ,具有较强经济实力。杨兴国先生系美国福建公所副所长。上海岁金 管理有限公司是一家多元化发展的企业(集团)公司,于2006年在上海注册成立,旗下企业注册总资本达7000多万元,企业总资产近8亿元。公司致力于房地产业、旅游餐饮业、网络技术业三个行业的同时发展;2005年5月,公司取得江苏省金湖县“丽水天景”住宅小区的开发权,该项目占地面积80亩,建筑面积80000平方米,总 约12000万元。 2007年10月,公司通过 对文亭湖综合开发项目使用权拍卖,竞得该项目1169亩商住用地的开发使用权,现已交毕土地出让金并取得土地使用权证,同时享有湖区1581亩的40年经营权。该项目开发伊始,公司即对文亭湖的保护性开发利用进行全面的可行性调查研究,在当地 的支持与引导下,对文亭湖综合开发达成许多共识。2008年3月,公司增资扩股,注册资金从2000万元增至4800万元, 额从8亿人民币增加到12亿万元人民币。 文亭湖俗称“万亩城湖”,因环抱文亭山而得名;是秦汉时期先民为防洪筑堤挖掘而成。菏泽文亭湖综合开发区是成武县规划的新区,地处苏、鲁、豫、皖交界处成武县城西部的文亭湖畔,总面积2750亩,其中湖区用地1581亩,居住用地1100亩,商业用地69亩。该项目为成武县重点招商引资项目,目前文亭湖开发建设已经全面展开。该项目的开发,对提升成武城区品位、发展文化旅游,促进社会与经济全面发展,带动成武县城市化进程有着重要的现实意义。 根据成武县城区总体规划,文亭湖综合开发区保护性开发建设,以现有城湖水面为依托,以和谐、自然的生态环境和丰厚灿烂的历史文化为背景,融休闲、娱乐、观光、游览、居住为一体,突出文亭湖区的水乡风范、林海风情和游乐风采。构建一轴一环、双岛三区、九星拱月的景观构架。 一轴一环:千里马大道文化主景观轴,长521米,以成武历史文化为创作灵感设计文化主题雕塑和伯乐广场;生态环湖景观带,长约5.3公里,分布有文化展示、休闲度假、生活风尚、休闲观赏、运动娱乐五大功能区。双岛三区:休闲映月岛,生态凤鸣岛,荷花种植区、生态湿地区、水上活动区。 九星拱月:凤岭春云、郜鼎遗春、芦荡听禽、映湖晨烟、汉泉古韵、文山夕照、西蒲荷花、雁池秋月、魏村红树等文亭九景。 建设现代化高尚新区,体现“以人为本”的建筑理念,创造优美的社区环境,让新居住区舒适、宜人、宁谧、安全是文亭湖综合开发区开发建设的宗旨。目前,公司拟 3亿元资金作为湖区建设,9亿元资金作为商住开发,资金运作正常,湖区已完成60%工程量。新居住区总建筑面积116.9万平方米,其中住宅面积约112.2万平方米,商业建筑面积约4.7万平方米,规划居住人口3.8万人,总户数11000户。规划容积率1.50,建筑密度30%,绿地率30%。高尚住宅区以千里马大道为主轴线,规划A、B、C、D、E、F六个小区,规划以多层为主,局部布置小高层或高层。住宅区内建有会所、幼儿园、社区服务 、星级酒店等公共服务生活配套设施,在沿千里马大道一侧街面布置百货、超市、主题商业网点、便民店等多种商业配套,以满足文亭湖综合开发区的配套需要,打造成武新的商业风貌。 唤醒万亩城湖,开发千年文亭,实现百年梦想,造就现代城区,这是我们与成武人的共同目标。
- 区位介绍 文亭湖.蓝水湾项目位于成武县规划新区,地处苏、鲁、豫、皖交界处,坐落在成武县城西部的文亭湖畔,融休闲、娱乐、观光、游览、居住为一体,突出文亭湖区的水乡风范、林海风情和游乐风采,构建一轴一环、双岛三区、九星拱月的全盘构架。
- 规划设计 板楼 低层 多层 小高层 高层
- 景观特色 根据成武县城区总体规划,文亭湖综合开发区保护性开发建设,以现有城湖水面为依托,以和谐、自然的生态环境和丰厚灿烂的历史文化为背景,融休闲、娱乐、观光、游览、居住为一体,突出文亭湖区的水乡风范、林海风情和游乐风采。构建一轴一环、双岛三区、九星拱月的景观构架。 一轴一环:千里马大道文化主景观轴,长521米,以成武历史文化为创作灵感设计文化主题雕塑和伯乐广场;生态环湖景观带,长约5.3公里,分布有文化展示、休闲度假、生活风尚、休闲观赏、运动娱乐五大功能区。双岛三区:休闲映月岛,生态凤鸣岛,荷花种植区、生态湿地区、水上活动区。
- 项目优势 菏泽文亭·蓝水湾总面积2750亩,其中湖区用地1581亩,居住用地1100亩,商业用地69亩。该项目为成武县重点招商引资项目,文亭湖开发建设已经全面展开。该项目的开发,对提升成武城区品位、发展文化旅游,促进社会与经济全面发展,带动成武县城市化进程有着重要的现实意义。