基本信息
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楼盘名称：
河畔清华
楼盘别名：
和谐家园
区域商圈：
开发区
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
4800元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-09-16
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
广州路和谐家园
售楼处地址：
长城路与广州路交汇处北500米
建筑规划
交房时间：
2021-10-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
17栋
规划户数：
384户
占地面积：
60000㎡
建筑面积：
170000㎡
容积率：
2
绿化率：
37%
建筑类型：
高层
主力户型：
3室(3)
、
4室(2)
开发公司：
菏泽信程房地产开发有限公司
楼盘评测报告
8.3
分 综合评分
项目亮点
河畔清华项目坐落于赵王河下游湿地公园范围内，环境优美，生活便利，北城、广州路、低密小高层、大面宽观景阳台、雍容主卧、户户通透、成为河畔清华的代名词。作为品质好的瞰景美宅，项目还是今年买明年住的实景房。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
菏泽格林物业服务有限公司
物业费：
1元/㎡/月
车位数：
车位配比：1:1.1
周边配套：
教育设施：
小新星国际教育(菏泽开发区店)、九思教育、希望教育集团、奇圣驾校、硕博教育、山东菏泽希望驾校、锦诚英语教育、北京尚德教育、星光驾校(黄河路报名处)、小黄人艺术中心
医院：
菏泽博爱手外显微骨科医院、菏泽辰和医院、菏泽欣康痔瘘专科医院
购物：
三信超市(黄河店)、晨和购物广场、华霖购物、汇海超市(松花江路店)、欣欣超市(长城路店)、顺丰超市、三信超市、生鲜超市(世纪锦城分店)、效法超市、一顺车险超市
公园：
蹦乐华夏蹦床主题公园(菏泽店)、吴家大包
楼盘介绍
-
项目介绍
河畔清华项目位于广州路与长城路交汇处向北300米处，项目总占地面积约6.17万方，总建筑面积约约17万方，容积率2.2，整个小区由10栋18层小高层、3栋11层小高层、1栋13层小高层组成。
- 区位介绍 河畔清华位于开发区广州路与长城路交汇处向北300米，地处菏泽北部新城中心
- 规划设计 1、小区内建华夏双语幼儿园、 2、出行方便，紧靠公交枢纽站 3、超大楼间距，全明户型，采光好。 4、低容积率、低公摊，超高绿化率 5、采用中空隔音玻璃（隔音隔热隔噪) 6、小高层全部封顶（准现房）交房有保障 7:两河三园，生活宜居，北靠万亩天然氧吧，天然吸氧无污染。
- 景观特色 两河三园，赵王河湿地公园，北部规划万亩湿地公园“天然氧吧”
- 项目优势 河畔清华低密度社区，打造新城人居新标杆；项目总占地约61659.5㎡，总建筑面积约17万方。小区自身带有沿街商铺；银座和谐广场；周边规划有三甲医院、大型公交枢纽、十二年制优质教育资源,生活、医疗、教育配套齐全,配合城市向东发展的战略部署,赵王河湿地公园、思源河景观带等优质自然生态资源,为菏泽市民倾情打造一座百万方生态学府大城,树立菏泽“人居新典范”。
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