基本信息
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楼盘名称：
丰海御龙府
楼盘别名：
御龙府
区域商圈：
东明
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
4300元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-01-22
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
菏泽东明梦蝶路清华园西100米
售楼处地址：
东明县梦蝶路清华园西100米
建筑规划
交房时间：
-
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
19栋
规划户数：
1512户
占地面积：
80000㎡
建筑面积：
260000㎡
容积率：
2.5
绿化率：
30%
建筑类型：
小高层
主力户型：
3室(4)
、
4室(2)
开发公司：
山东丰海地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
济宁鸿嘉物业服务有限公司
物业费：
-
车位数：
1584个
周边配套：
公交：利华建材、清华园学校、李江庄、粮食储备库、万福中学、公安局、万通公园西门、金盾小区、酒厂西、酒厂东
地铁：
学校：东明县清华园学校、东明县第二初中、东明万福中学、东明县第七小学、东明县第二实验小学、东明县特殊教育学校、东明冢福小学、渔沃中学、东明县第六小学、东明县第十小学
医院：西门社区卫生室、东明县人民医院、东明县第三人民医院、城关支油办社区卫生服务站、城关永安社区卫生服务站、东明县人民医院-西院、康宁医院、东明县人民医院-东院、大洋福邸社区卫生服务站、明祥社区卫生服务站
购物：爱心购物、南华购物、初鲜西城鲜超、利华国际建材城、天齐购物、东明综合商贸城、邢氏玩具百货、百姓超市(锦绣城店)、百姓超市(火车站店)、日用百货批发
楼盘介绍
- 项目介绍 由丰海地产负责开发，整体不错，房屋产权70年，占地面积80000.00㎡，建筑用地261988.50㎡，总户数1512户，容积率2.5，绿化率35.0%，环境比较宜居。社区采用行列式布局，建筑基本实现南北朝向，平均楼间距高达50余米，充分保证了每一户的通风和采光，还设置一个高端幼儿园，再一次提升了小区的居住品质感和舒适性。楼盘户型设计从85平方的二房二厅到135平方的三房二卫二厅，能充分满足不同购房户的需要。
- 区位介绍 丰海·御龙府在东明梦蝶路西段，清华园**西侧附近，隶属地区为东明。
- 规划设计 总占地面积约120亩，绿化率35%，共计1512户。项目地理位置承东启西，引南接北，向北车程**五四路、曙光路中心商圈，享受城市中心完善配套；共计29幢高层(小高层)，总户数1989户。地下为一层停车。项目总投资7.5个亿，是目前东明**的楼盘之一。项目开发总周期三年。
- 景观特色 海.御龙湾力求精益求精，在景观设计上，也一丝不苟，特邀全国知名景观设计单位，充分利用37%的高绿地率，打造了8大欧洲风情景观组团，中央景观组团占地高达近15亩，大气恢弘，真正做到推窗见景，移影换景的效果。通过精致石雕、休闲凉亭、文化走廊，植物花卉的多样化组合实现整个小区景观的自然和谐。
- 项目优势 丰海.御龙湾项目有浙商投资，山东丰海置业有限公司开发建设。小区设置全地下机动车停车位和半地下自行车停车位，完全实现人车分流。社区临街面，开发商还花重金打造了纯欧洲风情景观商业街和一个景观商业广场。充分满足东明城市发展购物、休闲、娱乐的需求。
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