房地产为什么那么赚钱？投资房产为什么会赚钱

房地产为什么那么赚钱？投资房产为什么会赚钱？投资房产前必须把这个问题搞清楚?如果不搞清楚，那么大部分投资房产的人就是在赌博。

房地产为什么那么赚钱

1、投资房产不是赌博

为什么这么说，因为中国人特别喜欢赌博。

看看中国的股市，股票的价格与业绩几乎没有关系。买卖股票，不看业绩，主要靠消息。利好消息来了，知道的提前布局，大赚一笔;知道晚的，成了人家的韭菜。板块轮动，压中的就大赚一笔，压不中的就被套住了，你说这样的股市不是赌博是什么?

其实，大部分人投资房产也是赌博。四处打听政府搬迁，地铁修建、*、医院建设等等小道消息，赌房子涨价。其实，这种模式非常可怕，一旦消息没有落实，房子不涨，甚至下跌，买房人严重套牢。比如，18年青岛要开上合峰会，许多人在青岛买房，结果是今年下跌，套牢了许多人。这些人就是以赌博的心理去投资房产，赌青岛的房子会大涨，结果是站在高岗上。

因此，在投资房产前一定要有一个基本认知能力：“投资房产不是赌博”。

2、投资房产的基本逻辑

投资房产是持有所在城市的股份，占有所在城市的资源，比如就业、教育、医疗、环境、公共设施等，同时搭乘国家及城市的经济增长的利好。

也就是说，房子涨价的主要原因是国家经济增长，城市经济增长。如果这个城市经济不增长，那么那个城市的房产就没有投资价值。如果持有这样城市的房产，要尽快卖出。如果一个城市经济持续增长，在这样的城市投资房产才能赚钱。

投资房产，要理解以上的投资逻辑，对准备投资的城市做出大趋势判断。

3、房产增值的原因一：国家经济增长

总是说：百年未有之大变局，这个变局就是指的国家经济登顶，超越美国成为世界*大经济体。你想，你搭乘在祖国这个高速增长的列车上，想不富有都难。

有钱了，中国人甚至东亚人都喜欢购买房产，房产不涨价都难。

在经济增长4%以上的国家里，还没有出现过房价全面下降的情况。

4、房产增值的原因二：城市经济增长

目前，中国的城市化率达到50%，按照现在的速度，中国还有20年的城市化进程。在城市化进程中，随着人口的大量迁移和聚集，房价大幅增长。

今天表面上看起来房价很高，那是相比于过去，如果从整个城市化进程来看，现在房价还很低，还有很高的上涨空间。

对于房价的高低，可以对比一下国外同级别的城市的房价，城市的房价一定是与城市的级别相对应的。看看纽约、东京、伦敦、巴黎的房价就知道北上广深的房价高不高。经过对比，你就知道你投资城市的房子还有多少上涨空间。

从上边两点来看，中国的房产必定是增长的，虽然有波动，但增长的趋势不会变。

既然增长，只要房产的增长超过通胀，那么投资房产就是赚钱的。从另一个方面说，投资房产抵消了通胀对你的影响。如果你是负债投资，那么你不但抵消了通胀的影响，你还从通胀中获利。

5、结束语

房产投资比投资股票，彩票，P2P风险小多了，而收益比较大，为什么不投资房产呢?

房产投资就这么简单!想富有，投资房产吧。

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