河源市区中西片区进行地块调整，地块规划修改必要性公示

来源：吉屋网 2021-07-01 11:34:37

河源市中心城区城市北区（中西片区）部分用地控制性详细规划，DC-X08-03地块规划修改必要性公示，为建设市不动产档案馆，市区中西片区进行地块调整，用地面积约11274㎡。

一、公示说明

为加快市不动产档案馆建设，补齐我市公共服务设施短板，河源市自然资源局拟启动《河源市中心城区城市北区(中西片区)部分用地控制性详细规划》DC-X08-03地块规划修改工作。根据《中华人民共和国城乡规划法》、《广东省城乡规划条例》等法律法规规定，现就本次规划修改的必要性公开征询规划街区内及周边相关利害关系人的意见。

二、用地位置

本次规划拟修改地块位于《河源中心区城市北区控制性详细规划》的DC-X08规划管理单元内，具体为DC-X08-03地块。DC-X08-03地块东至文祥路，南至永安路，西至市人防办，北至鸿大城，用地面积约为11274平方米。

三、调整原因及拟修改内容

1.调整原因

根据市政府相关会议已基本确定的市不动产档案馆建设要求，该地块内拟建项目和已建项目的总建设量预计将突破控规对该地块的建设控制要求。考虎到城市北区办公用地较为紧张。从集

约节约利用土地，提升土地利用效率的角度出发，应结合实际建设需求。对DC-X08-03地块的控制指标进行进一步科学论证，重新评估该地块建设承载力，制定更为合理的建设控制要求。

2.拟修改内容:

拟对DC-X08-03地块的控制指标进行调整，具体包括地块的容积率、建筑密度、绿地率等

控制指标的调整。

四、附注

1.本公示相关附图为示意图，只示意拟进行规划修改的范围，不涉及具体修改内容。

2.公示时间及有效反馈意见期限:2021年6月29日至2021年7月5日