河源*新人口普查数据人口增长，常住人口增长对房价意味着什么

5月22日，河源市统计局 、河源市第七次全国人口普查领导小组办公室联合发布《河源市第七次全国人口普查公报》（以下简称《公报》）。《公报》分为全市常住人口情况、地区人口情况、人口性别构成情况、人口年龄构成情况、人口受教育情况、城乡人口和流动人口情况六个部分，全面详实地反映了当前河源市人口的基本情况及10年间人口的发展变化。

一来看看

河源的*新人口普查数据

全市常住人口为2837686人，其中男性人口为1448488人，占51.04%，女性人口为1389198人，占48.96%，总人口性别比（以女性为100，男性对女性的比例）由2010年第六次全国人口普查的100.24上升为104.27。

全市常住人口与2010年第六次全国人口普查的2953019人相比，十年共减少115333人，下降3.91%。

6个县（区）中，人口超过50万人的县（区）有3个，在30万-50万人之间的县（区）有2个，少于30万人的县（区）有1个。分区域看，城区（即源城区）人口为703607人，占全市人口的24.80%，与2010年第六次全国人口普查相比，城区人口新增238760人，所占比重上升9.06个百分点；县域人口为2134079人，占全市人口的75.20%，与2010年第六次全国人口普查相比，所占比重下降9.06个百分点。

上图：2010年“六普”中我市各地区常住人口数据，供对比

与2010年第六次全国人口普查相比，6个县（区）中，有5个县的人口减少。人口减少较多的3个县依次为：龙川县、东源县、紫金县，分别减少100209人、92071人、89343人。

年龄构成上，全市常住人口中，0-14岁人口为717521人，占25.28%；15-59岁人口为1652923人，占58.25%；60岁及以上人口为467242人，占16.47%，其中65岁及以上人口为333218人，占11.74%。

与2010年第六次全国人口普查相比，0-14岁人口的比重提高1.29个百分点，15-59岁人口的比重下降4.88个百分点，60岁及以上人口的比重提高3.59个百分点，65岁及以上人口的比重提高2.16个百分点。

在受教育程度人口方面，全市常住人口中，拥有大学（指大专及以上）文化程度的人口为240638人；拥有*（含中专）文化程度的人口为417454人；拥有*文化程度的人口为1134591人；拥有*文化程度的人口为721007人。与2010年第六次全国人口普查相比，每10万人中拥有大学文化程度的由4061人上升为8480人。

在城乡人口构成上，全市常住人口中，居住在城镇的人口为1376168人，占48.50%；居住在乡村的人口为1461518人，占51.50%。与2010年第六次全国人口普查相比，城镇人口增加193779人，乡村人口减少309112人，城镇人口比重提高8.46个百分点。

第七次全国人口普查工作启动以来，在市委市政府的正确领导下，在各地区各有关部门的共同努力下，在广大普查对象的积极配合下，我市第七次全国人口普查圆满完成现场登记工作，汇集了丰富翔实的普查数据。这将为我市有效完善人口发展战略和政策体系，科学制定经济与社会发展规划提供科学准确的统计信息支持。

常住人口增长对房价意味着什么？

　　人口总量，历来是一座城市竞争力的*直接体现。在古代，一座城市的人口总量，除了受其政治地位影响外，更多的是受其资源禀赋所决定，即这座城市能够养活多少人。在科技高度发达的今天，这个规律也依然发生作用。这238760人不是来河源城区游山玩水的，而是前来就业、创业、定居，成为这座城市的一份子。

　　小编认为，一个地方要是*不够用，不断建*，这个地方房价就会稳步上涨。看看河源城区，房价一直很坚挺，确实有道理。说到底，一座城市人口增长是多方合力的结果，*直接的驱动因素自然就是经济——必须提供足够多的就业岗位，否则就会像东北一些城市那样人口净流出。

　　进入“房住不炒”时代，常住人口才是当地楼市的*坚强基础。本地常住人口逐年增长，意味着住房需求逐年增长。在市场调整期，源源不断的人口增量显然是河源城区楼市的曙光。

　　由于一二线城市严控人口总量，未来几年对于寻求扩张的三四线城市而言，显然是一个机遇期。随着高铁和高速网络的延伸以及城区物理空间的扩围，也许过不了几年，河源城区常住人口就会超过100万人。而这，也正是河源城区楼市的底气所在。从中长期看，受强劲的需求驱动，河源楼市上行仍是大势所趋。

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