公摊面积大小对于买房有什么影响，公摊面积越小越好吗

来源：吉屋网 2021-05-10 10:18:19

相信不少人都知道公摊面积，公摊面积可以说是困扰着许多购房者，因为在以往有不少踩入了公摊面积的“坑”，自己买的房面积严重缩水，购房者都是心有余悸。今天，小编就来跟大家聊聊关于公摊面积大小对于买房有什么影响，公摊面积越小越好吗的相关知识，希望能对大家买房有所帮助。

公摊面积大小对于买房有什么影响

对于购房者来说，买房子的话，如果公摊面积越小，那么购房者能够得到的实际使用面积就越多，也就是说这套房子的性价比比较高。但从另一方面来讲，如果房子的公摊面积太小了的话，那么在公共区域必须要有的一些设施设备能够占据的空间就小了，公摊面积偏低的话，则有可能无法保障业主正常生活所必需的公共建筑面积，低公摊面积是以牺牲社区的居住品质为代价的。

公摊面积越小越好吗

其实，公摊面积并不是越小越好，房屋的公摊面积影响着我们房屋居住的舒适度。

如果房屋的公摊面积比较小的话，那么该栋楼的公共面积也不会太，比如楼梯、大堂、过道等都会受到一定的影响。

因此，虽然公摊面积越小购房者需要支付的房款就越少，但是对于房屋整体而言，美观和居住舒适度上有一定的影响。

一般来说，楼层不同的房屋公摊系数也不同，普通多层住宅楼在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下，公摊系数约在10％－15％；带电梯的小高层住宅，公摊系数约在15％－20％；高层住宅相对更高一些，约在20％－25％。

购房者购买房屋都是为了想要让自己或者家人居住得舒适，因此，在购买房屋的时候，购房者不能盲目的追求低公摊的房子，对于舒适度而言，钱花在合理的公摊上不算浪费。

以上就是关于公摊面积大小对于买房有什么影响，公摊面积越小越好吗的相关知识内容，买房不能一味的追求低公摊面积，但是也不能不了解公摊面积，公摊面积的大小影响着日常生活的舒适度，如果没有太大的意外的话，一住就是十几年，希望大家都能买到合适的房子。想要在河源买房的朋友可以关注我们河源吉屋网，我们有专业的置业顾问，了解河源楼市的动态，实时为您服务，我们不推销房子，我们帮您找房子，以更实惠的价格帮您购房，在购房路上不走弯路。

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