买房契税滞纳金是什么意思，买房契税滞纳金怎么计算

来源：吉屋网 2021-02-22 09:11:34

现如今，许多购房者在购买房子之前，应该都有了解过购房契税，在办理购房手续的时候，相关的工作人员会让大家缴纳各种税费，如果购房之前没有做准备工作，就有可能会出现钱不够的情况，没能在规定时间内交税，逾期了就会有一个契税滞纳金，今天，小编就来给大家好好的讲解一番关于买房契税滞纳金是什么意思，买房契税滞纳金怎么计算的相关知识，一起来看看吧。

买房契税滞纳金是什么意思

契税滞纳金是一种经济仲裁措施，对象为那些没有在规定时间内缴纳税款的纳税人，不能理解为是一种处罚，契税滞纳金是根据契税拖欠的天数再按照一定的比例计算的，拖欠的时间越长，它所收取的契税滞纳金费用就越高。

在各地都有不同的规定，有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税，有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。而根据目前主流操作，期房的房屋契税缴纳时间为：房屋竣工验收合格，交付使用，办理房产证的时候缴纳房屋契税，房屋交付后尽量不要超过一年，否则是要缴滞纳金。

契税滞纳金怎么计算

根据相关法律的有关规定：契税的纳税人在签订完房屋转移合同后，就要尽快向有关部门进行纳税的申报，一般情况下这个程序要在十天内完成。申报过后，纳税人应在20天之内就要将相关契税缴纳完毕。纳税人有无进行纳税申报关系到滞纳金日期的计算方式。进行过纳税申报的，计算滞纳金的日期以超过契税规定日期的*天为起点。若是没有经过纳税申报的，一拿到土地房屋权属证明的第二天就开始计入日期。两种情况的计算方式还是有很大差别的。

契税滞纳金的计算方法主要就是用我们未按期支付的金额乘以我们滞纳的天数，然后再去乘以万分之五的比例。

如果长时间不缴纳契税，房管局是可以起诉你的，会要求你立刻补缴所有的契税，同时支付滞纳金，如果你拒绝缴纳，就会被拉入到失信名单里面。

以上就是关于买房契税滞纳金是什么意思，买房契税滞纳金怎么计算的相关知识内容，如果买房不交购房契税，就不能办理不动产权证，该住房就会有很多限制，比如不能上*，不能出售等，所以购房者应该及时去交购房契税，不要拖延。想要在河源买房的朋友可以关注我们河源吉屋网，我们有专业的置业顾问，了解河源楼市的动态，实时为您服务，我们不推销房子，我们帮您找房子，以更实惠的价格帮您购房，在购房路上不走弯路。

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