新房还没入住要不要交物业费，物业管理条例是怎么规定的

来源：吉屋网 2021-02-02 16:11:58

小区自从有了物业管理公司，物业管理费也成了买房要考虑的成本之一了，有些朋友说，自己买了房但还没入住，没有享受到物业管理的服务，那这种情况下就不用交物业管理费了吧？今天，小编就来给大家详细讲解一下新房还没入住要不要交物业费，物业管理条例是怎么规定的相关知识，还不太清楚的小伙伴跟着小编一起来学习一下吧。

新房还没入住要不要交物业费

买房后，尽管房屋空置，但确实有必要支付物业费，因为物业的服务是为整个社区服务的。法律规定，如果物业公司确实按照合同中规定的内容提供了服务，无论业主是谁，如果您已经享受了这些服务，就应支付物业费，即使您不居住，必须支付物业费。

实际上，如果在房子关闭后因装修而不能搬进去，则可以申请减少10％至30％的物业费。但是，如果装修完成，并且由于个人原因而没有搬家，则仍需支付物业费。有些人假装不搬家，以避免物业费。为了避免发生此类情况，物业公司将提前一段时间收取费用。水和电也可能受到限制。

物业管理条例是怎么规定的

根据《物业管理条例》。社区业主选择并雇用一家物业管理公司，业主和物业服务公司根据相关合同维修，保养和管理房屋，辅助设施，设备和相关场所，并维护环境卫生和相关订购校园活动。在物业管理工作中，业主需要及时支付相关的物业服务费。

根据《*人民法院关于房地产服务纠纷审判的规定》。物业公司已经按照合同的有关规定提供了服务，业主的辩护仅以他不享受，不需要接受有关的物业服务为由，人民法院不予支持。在现实生活中，也有很多情况下业主拒绝支付物业费。业主本身可能有问题，但业主也有问题。

以上就是关于新房还没入住要不要交物业费，物业管理条例是怎么规定的相关知识内容，简而言之，物业公司以及物业工作人员按照合同提供了相应的服务，业主就不能以“没有接受服务”和“不需要物业服务”为由拒交物业费。想要在河源买房的朋友可以关注我们河源吉屋网，我们有专业的置业顾问，了解河源楼市的动态，实时为您服务，我们不推销房子，我们帮您找房子，以更实惠的价格帮您购房，在购房路上不走弯路。

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