河源东源县站北片区拟纳入”三旧“改造，为加快城市更新步伐

2020年12月23日，东源县自然资源局发布了《东源县站北片区控制性详细规划》——ZB-C02地块规划调整草案公示（以下简称公示）。调整地块属于东源县站北片区，位于东源高速出入口旁，与徐洞片区，中心区及生活配套相连。用地范围南至205国道，北至升辉路、西至粤新路、东至崇文北路。

从下图可以看出，调整后地块ZB-C02-01地块居住兼容商业服务业设施用地面积由18003. 76㎡，调整到18383. 65㎡；ZB-C02-02地块居住兼容商业服务业设施用地面积由 8282. 28㎡，调整到7902. 4㎡。也就是说ZB-C02-01地块面积增加，ZB-C02-02地块面积减少。

调整必要性论证

1、项目的建设实施可以较大程度的改善东源县站北片区的用地现状，增加居住面积，改善人居环境，同时可以丰富G205 国道沿路的景观界面，提升城市形象。2、通过“三旧”改造的形式，拆除现状的旧厂房，新建住宅小区，以城市更新盘活存量土地，可以有效缓解东源县站北片区城市居住功能发展短板，推动城市宜居品质提升，较好的实现集约节约利用土地，有效提升周边土地价值。

以上就是《东源县站北片区控制性详细规划》--ZB-C02地块规划调整草案公示，如有*新消息，小编会为各位粉粉奉上。

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