坚基再下一城！布局钓鱼台片区1.3亿斩获1宗靓地

【河源吉屋房产资讯】昨日（10月29日）土拍市场又传好消息，河源钓鱼台片区一宗商住用地成功出让。该宗地块占地面积30351.5㎡，毗邻河源坚基风光里，位于河源市源城区风光纵一路东边、迎客大道南面、滨江大道西面。被河源市坚基演艺有限公司以底价13051.145万元斩获，成交楼面价1720元/㎡。

竞得人：河源市坚基演艺有限公司

河源市坚基演艺有限公司成立于2012年11月22日，股东为河源市坚基房地产开发有限公司，坚基地产在河源开发的地产项目有坚基美丽城、坚基美好嘉园、坚基春天里、坚基风光里等项目，以及河源的地标性购物广场—坚基购物中心。

宗地信息

宗地编号：河公易土[2020]39号

 宗地位置：河源市源城区风光纵一路东边、迎客大道南面、滨江大道西面

 宗地面积：30351.5㎡

 土地用途：住宅兼容商业服务业设施用地

 容积率：≤2.5

 建筑密度：≤22%

 绿地率：≥35%

 建筑高度：≤80米

 出让起始价：13051.145万元

出让楼面价：1720元/㎡

配套设施要求：

① 社区公共服务用房：建筑面积不少于600平方米，设置社区党组织工作用房、居民公益性服务活动用房以及社区群众活动、养老服务、健康服务等小区服务设施。

② 居委会：建筑面积不少于300平方米。

③ 社区卫生服务站：建筑面积不少于600平方米。

④ 社区警务室：建筑面积不少于80平方米。

⑤ 物业管理用房：建筑面积不少于物业总建筑面积的2%。

⑥ 全民健身设施：按“室内人均建筑面积不低于0.1平方米或室外人均用地面积不低于0.3平方米”标准配建全民健身设施，可设置蓝球场、游泳池、室外器械场地和儿童及老年人活动场所等设施。

⑦ 公厕、垃圾收集屋各一处：公厕建筑面积不少于60平方米，垃圾屋用地面积不少于120平方米，建筑面积不少于50平方米。

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据了解，钓鱼台风光片区控规总规划面积约8平方公里，规划总人口约11万人。目前，《河源市钓鱼台风光片区控制详细规划》已完成了规划公示和专家评审，正在对成果进一步修改完善。

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