河源市区住宅均价涨至7910元/㎡，1-8月卖了7577套房

来源：吉屋网 2020-09-15 15:17:12

【河源吉屋房产资讯】河源市房地产相关数据统计简报第8期

根据商品房网签系统及相关部门提供的数据，8月份相关数据统计汇总如下：

1.完成房地产开发投资额。1-7月份，全市房地产开发累计完成投资1362727万元，同比下降13.20％。

2.商品房供应情况。1-8月份，全市批准商品房预售面积141.67万m，同比下降56.87％。其中批准住宅预售面积129.94万㎡，同比下降55.33％，批准住宅预售套数10644套，同比下降52.70%。

1-8月份，市区批准商品房预售面积69.73万㎡，同比下降59.69％。其中批准住宅预售面积62.19万㎡，同比下降59.53％，批准住宅预售套数5121套，同比下降57.24％

3.新建商品房销售情况。1-8月份，全市新建商品房销售面积213.71万m，同比下降15.40％。其中新建住宅销售面积185.56万㎡，同比下降19.98％;新建住宅销售套数14981套，同比下降18.04%。

1-8月份，市区新建商品房销售面积109.52万㎡，同比增长0.87％。其中新建住宅销售面积90.39万㎡，同比下降3.60％;新建住宅销售套数7577套，同比增长2.09％。

4.新建商品房销售均价。1-8月份，全市商品房销售均价6740元/㎡，同比増长5.95％，其中新建住宅销售均价为6745元/mi同比增长7.30％。

1-8月份，市区新建商品房销售均价7695元/㎡，同比増长0.29％，其中新建住宅销售均价为7910元/㎡，同比增长1.50％。

5.二手房交易情况。1-8月份，全市二手房累计交易面积116.44万㎡，同比増长0.10％。其中二手住房交易面积107.39万㎡，同比下降5.95％;二手住房成交套数8955套，同比下降4.80％手房交易均价3312元/㎡，同比増长5.96％，其中二手住房交易均价3289元/㎡，同比増长5.10％。

1-8月份，市区二手房累计交易面积60.86万㎡，同比下降9.10％。其中ニ手住房交易面积56.53万㎡，同比下降6.20％手住房成交套数4699套，同比下降6.75％。二手房交易均价3972元/㎡，同比增长15.20％，其中二手住房交易均价3992元/㎡，同比增长15.93％。

6.商品房库存情况。至8月底，全市商品房库存面积351.68万平方米，环比7月份减少库存7.07万平方米，市区商品房库存面积113.80万平方米，环比7月份减少库存6.06万平方米。目前全市商品房供求基本平衡，全市消化周期为11.35个月、市区消化周期为7.26个月。

综上数据分析：全市商品房销售量缩价稳，市区销售回暖态势明显，出现正増长，库存减少，保持在合理范围内，市场总体平稳健康。

河源市住房和城乡建设局

2020年9月8日

河源市区住宅均价涨至7910元/㎡，1-8月卖了7577套房