河源市东城片区新项目，盛源资产一亿元斩获越王大道商服用地

【河源吉屋房产资讯】2020年2月26日，河源市越王大道西边，永和路北面，规划26米路南边迎来1宗土地交易。

【河公易土〔2020〕2号】宗地在限时竞价前的挂牌期间经过7轮激烈报价，*终被河源市盛源资产经营有限公司以10156.4321万元成交，楼面价1761.17元/㎡。

该地块位于河源市东城片区，周边各类生活配套齐全，该地块北边是河源市广播电视中心，西邻河源商务小区，周边众多政府机构，包括河源市人力资源和社会保障局，河源市工业和信息化局，河源市社会保险基金管理局等。

从该地块前往坚基购物中心、客家文化公园、河源市人民医院等车程仅约2公里，周边还有河源中梁首府、华达新城、鸿大城等众多楼盘，生活居住氛围浓厚，人口多，配套全。

河公易土〔2020〕2号

竞得人河源市盛源资产经营有限公司

河源市盛源资产经营有限公司，成立于2016年12月20日，经营范围包括：城乡基础设施、交通基础设施、公共项目、人居环境改造项目以及重点项目等建设投融资；根据市政府授权加强与社会资本合作投资；进行股权投资；水利水电能源开发利用；国有资产的运营管理及市政府授权范围内的其他业务。

　　1.宗地编号：河公易土[2020]2号

　　2.宗地面积：12014.3㎡

　　3.宗地坐落：河源市越王大道西边、永和路北面、规划 26米路南边

　　4.出让年限：40年，从签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起计。

　　5.容积率：≤4.8

　　6.建筑密度：≤55%

　　7.绿化率：≥ 20%

　　8.土地用途明细：商业服务业设施用地

　　9.投资强度：万元/公顷

　　10.保证金：2300万元 

　　11.起始价：7756.4321万元

　　12.加价幅度：400万元

　　13.挂牌开始时间：2020-02-10 16:00:00

　　14.挂牌截止时间：2020-02-26 16:00:00

　　15.备注：竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起计1年内动工建设，在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起计3年内全部竣工。

盛源大厦

一、备案项目编号：2018-441602-70-03-845074

　　二、项目名称：盛源大厦

　　三、建设地点：河源市源城区东埔街道越王大道与永安路交界处

　　四、项目投资：52000万元

　　五、建设性质：新建

　　六、建设内容及规模项目：项目用地面积为12014.3平方米，总建筑面积75366平方米，其中计容建筑面积57668平方米，容积率为4.8，地下室建筑面积17698平方米，停车位461个，建筑高度100米。

　　七、备案机关：源城区发展和改革局

　　八、备案申报日期：2018年12月20日

　　九、复核通过日期：2018年12月21日

　　十、项目起止年限：2019年01月01日-2021年01月01日

　　十一、项目当前状态：已办结

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