河源市房价最新售价

2024-01-23

购房建议

河源市房价最新售价，2024年河源市房价最新售价

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基础信息	十里东岸江语城	兴业城	河源万达东江城	宝豪御龙湾上品
综合评分	8.3 产品力 8.0 配套价值 9.0 区域价值 8.0	8.3 产品力 8.9 配套价值 8.0 区域价值 8.0	9.3 产品力 9.0 配套价值 10.0 区域价值 9.0	8.3 产品力 9.0 配套价值 8.0 区域价值 8.0
均价	6800元/平	5300元/平	5888元/平	5600元/平
户型面积	3-4室｜87-140㎡	3-4室｜89-135㎡	3-5室｜100-200㎡	3-4室｜103-122㎡
建筑面积	498167平米	380000平米	1650000平米	420000平米
物业费	住宅:2元/㎡/月;别墅:以物价局核定价格为准	住宅:1.9元/m²/月;别墅:以物价局核定价格为准	住宅:2元/㎡/月;别墅:叠墅3元/㎡/月	2.2元/月/每平米
开发商	广东东岸实业有限公司	天才房地产	河源市福新创建有限公司	河源市宝豪房地产开发有限公司
物业公司	河源市新东岸物业管理有限公司	河源市皇家物业管理有限公司	万达物业管理有限公司	宝豪物业
装修状况	精装修	精装修	毛坯	毛坯,精装修
容积率	2	3	2	2
绿化率	35%	35%	30%	30%
产权年限	普通住宅70年	普通住宅:50年	70年	普通住宅70年
预售证	020-441602-2022-00033-7	预售证信息待更新	001-441602-2022-00049-7	证号：001-441602-2023-00016-5
楼盘地址	江东新区迎客大桥旁十里东岸东江一路	河源市高新区科技十三路北、兴业大道东兴业城	河源市源城区东埔街道越王大道东边纬十五路北边，纬十六路南边	源城区河源市源城区南湖中路188号
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区域价值

十里东岸江语城

8.0分

河源十里东岸江语城位居河源未来城市核心、江东新区核心发展区，雄踞高铁新城核心区域，傲领大湾区东北部门户枢纽。核心之核，未来所向。

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兴业城

8.0分

河源兴业城项目位于源城区高新四路与科技十三路的交汇处，建筑的类型以小高层为主。高新区作为河源河源建设的重要引擎，将会成为未来城市的副中心，而项目位居未来高新区CBD。

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河源万达东江城

9.0分

项目所在区域配套醇熟，满足日常生活以及购物需求，公共配套服务设施日臻完善，城市功能品质显著提升，周边项目居住价值大。

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宝豪御龙湾上品

8.0分

配套成熟，生活便利

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配套价值

十里东岸江语城

9.0分

百万大城更懂生活，河源十里东岸江语城250万㎡江山湖园，12年醇熟大城，TOP系滨江巨作，十里东岸·江语城越级而立！临江、览湖、瞰山、观园，举目皆风景。更以逾6000㎡美学生活馆，以及双泳池、双乐园、双跑道等奢豪配套，让生活多重礼遇，幸福加倍享受！

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兴业城

8.0分

河源兴业城不管是周边配套还是社区内部配套都很完善，项目规划配备1.4万㎡大型城市商业综合体，涵盖娱乐、餐饮、休闲、购物、亲子互动等多元业态，是高新区首个带有下沉广场的商业mall，满足家庭式一站消费体验。项目规划建设园林配备智能取件箱、亲子乐园、宠物天地、户外WIFI、1.5m宽健康跑道、1500㎡游泳池、750㎡点式水景等，致力打造全龄段生态人文社群，通过舒适度、体验感、参与性来构建立体化全新生活方式，筑造现代公园式社区景观。

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河源万达东江城

10.0分

河源万达东江城配套优势明显，周边学校多，商圈环绕，距离河源东站高铁也较近，是一个宜居之所。

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宝豪御龙湾上品

8.0分

生活配套，学校，医疗，公园全方面齐全。

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十里东岸江语城

楼盘地址：江东新区迎客大桥旁十里东岸东江一路

交通教育医疗生活

华南城十里东岸(招呼站)

直线577m
华南城十里东岸

直线584m
华南城十里东岸

直线584m

兴业城

楼盘地址：河源市高新区科技十三路北、兴业大道东兴业城

交通教育医疗生活

高新四路

直线263m
深河金地创谷

直线296m
深河创谷金地

直线359m

河源万达东江城

楼盘地址：河源市源城区东埔街道越王大道东边纬十五路北边，纬十六路南边

交通教育医疗生活

西单商场

直线129m
西单商场

直线145m
西单商场

直线146m

宝豪御龙湾上品

楼盘地址：源城区河源市源城区南湖中路188号

交通教育医疗生活

新兴路口

直线266m
御龙湾路口

直线474m
大岭背路口

直线640m

户型分析

十里东岸江语城

8.0分

十里东岸江语城，11年匠心沉淀，越极而生，建面约90-195㎡滨江TOP系新品，十里东岸最后的滨江纯住宅组团。西临东江，东邻心悦湖，北靠王座墅区与鼎峰山公园，南连正德中学与滨江生态景观长廊。

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兴业城

8.0分

天才兴业城项目93-190㎡含三房、四房、复式，户型方正实用、动静分区、南北通透。

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河源万达东江城

9.0分

河源万达东江城在售建面约110-150㎡洋房大宅，169-176㎡传世和墅，在户型设计上均采用大面宽短进深设计，采光效果极佳，确保居住舒适度。 ◁精工著品丨126㎡四室两厅两卫瞰景视野：四开间朝南，观景阳台长约7.1米餐客一体：大面积餐厅，卧室可拓展为横厅奢华主卧: 套房主卧搭配南向飘窗品质次卧：面宽约3米，连通景观阳台 ◁风雅典藏丨168㎡五室两厅三卫阔尺大宅：面宽约4.7米超大一体化餐客厅进阶尺度：约7.7米南向阳台，巨幕景观视野尊贵升级：主卧尊享独立卫浴+书房+衣帽间+转角飘窗功能布局：三卧室朝阳，双套房设计

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宝豪御龙湾上品

10.0分

产品户型极为丰富，涵盖建面约60-215㎡的二至五房，方正实用。全明格局。

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楼盘	十里东岸江语城	兴业城	河源万达东江城	宝豪御龙湾上品
均价	6800/㎡	5300/㎡	5888/㎡	5600/㎡
房型	3室、4室	3室、4室	5室、3室、4室、0室	4室、3室
面积	87㎡-140㎡	89㎡-135㎡	100㎡-200㎡	103㎡-122㎡
参考总价	59万/套-95万/套查看详细户型	47万/套-71万/套查看详细户型	58万/套-117万/套查看详细户型	57万/套-68万/套查看详细户型