买房攻略首付零压力楼盘，低月供，配套好
2023-10-13
购房建议
首付零压力楼盘，低月供，配套好社区，有江景，园林，公园
楼盘基础信息概况 右滑查看更多
| 基础信息 | 兴业城 | 坚基风光里 | 河源美的城 |
| 综合评分 |
8.3 产品力
8.9 配套价值
8.0 区域价值
8.0 |
8.0 产品力
8.0 配套价值
8.0 区域价值
8.0 |
8.2 产品力
8.0 配套价值
8.6 区域价值
8.0 |
| 均价 | 5300元/平 | 4600元/平 | 5600元/平 |
| 户型面积 | 3-4室｜89-135㎡ | 2-4室｜75-138㎡ | 3-5室｜95-200㎡ |
| 建筑面积 | 380000平米 | 290000平米 | 696025平米 |
| 物业费 | 住宅:1.9元/m²/月;别墅:以物价局核定价格为准 | 住宅:1.95元/月/每平米;别墅:以物价局核定价格为准 | 住宅:2元/平米/月;别墅:3元/平米/月 |
| 开发商 | 天才房地产 | 河源市坚基房地产开发有限公司 | 美的置业 |
| 物业公司 | 河源市皇家物业管理有限公司 | 河源市坚基物业管理服务有限公司 | 广东铂美物业服务股份有限公司河源分公司 |
| 装修状况 | 精装修 | 毛坯 | 精装修 |
| 容积率 | 3 | 2 | 2 |
| 绿化率 | 35% | 35% | 41% |
| 产权年限 | 普通住宅:50年 | 商业40年，住宅70年 | 独栋70年 |
| 预售证 | 河市区预许2021030号 | 001-441602-2022-00036-6 | 001-441625-2021-00003-4 |
| 楼盘地址 | 河源市高新区科技十三路北、兴业大道东兴业城 | 河源市源城区滨江大道西(宝马4S店旁） | 江东新区河源市江东新区旁东环路实验旁 |
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区域价值
配套价值
兴业城
8.0分河源兴业城不管是周边配套还是社区内部配套都很完善，项目规划配备1.4万㎡大型城市商业综合体，涵盖娱乐、餐饮、休闲、购物、亲子互动等多元业态，是高新区首个带有下沉广场的商业mall，满足家庭式一站消费体验。项目规划建设园林配备智能取件箱、亲子乐园、宠物天地、户外WIFI、1.5m宽健康跑道、1500㎡游泳池、750㎡点式水景等，致力打造全龄段生态人文社群，通过舒适度、体验感、参与性来构建立体化全新生活方式，筑造现代公园式社区景观。
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兴业城
楼盘地址：河源市高新区科技十三路北、兴业大道东兴业城
交通
教育
医疗
生活
坚基风光里
楼盘地址：河源市源城区滨江大道西(宝马4S店旁）
交通
教育
医疗
生活
河源美的城
楼盘地址：江东新区河源市江东新区旁东环路实验旁
交通
教育
医疗
生活
-
昌平永安里小区
直线150m -
昌平永安里小区直线159m
-
昌平永安里小区直线172m
户型分析
| 楼盘 | 兴业城 | 坚基风光里 | 河源美的城 |
|---|---|---|---|
| 均价 | 5300/㎡ | 4600/㎡ | 5600/㎡ |
| 房型 | 3室、4室 | 3室、4室、2室 | 4室、3室、5室 |
| 面积 | 89㎡-135㎡ | 75㎡-138㎡ | 95㎡-200㎡ |
| 参考总价 | 47万/套-71万/套 查看详细户型 | 34万/套-63万/套 查看详细户型 | 53万/套-112万/套 查看详细户型 |
免责声明：以上信息仅供参考，实际情况请以售楼处信息为准。
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