买房攻略河源东源地段好的楼盘有哪些？最值得看的有五个
2022-07-16
购房建议
河源东源县是近几年的热门区域，不管是从经济、交通、企业等方面来看，这个区域一直都是很值得称赞的，位于这个区域的楼盘在售的有79个，那河源东源地段好的楼盘有哪些？小编采访了负责这个区域的专业人士并实地考察一番后得到的有五个，分别是：河源万达越祥湾、汇景九里湾、霸王花东城国际、御景豪园、雅居乐源著，来一起看看这五个楼盘。
楼盘基础信息概况 右滑查看更多
| 基础信息 | 万达越祥湾 | 河源汇景九里湾 | 霸王花东城国际 | 御景豪园 | 雅居乐源著 |
| 综合评分 |
8.7 产品力
9.0 配套价值
8.0 区域价值
9.0 |
8.0 产品力
8.0 配套价值
9.0 区域价值
7.0 |
8.1 产品力
8.0 配套价值
8.2 区域价值
8.0 |
8.6 产品力
9.1 配套价值
8.0 区域价值
8.8 |
8.5 产品力
9.0 配套价值
8.5 区域价值
8.0 |
| 均价 | 5100元/平 | 5700元/平 | 5500元/平 | 4300元/平 | 5600元/平 |
| 户型面积 | 3-4室｜95-142㎡ | 3-5室｜88-186㎡ | 3-5室｜96-136㎡ | 3-5室｜98-139㎡ | 2-5室｜95-146㎡ |
| 建筑面积 | 760000平米 | 805503平米 | 512932平米 | 862694平米 | 198448平米 |
| 物业费 | 住宅:2元/㎡/月;别墅:以物价局核定价格为准 | 住宅:0元/m²/月;别墅:以物价局核定价格为准 | 1.9元/㎡/月 | 1.9元/㎡/月 | 住宅:2元/㎡/月;别墅:3元/㎡/月 |
| 开发商 | 河源万达地产发展有限公司 | 东江水乡隆和投资发展有限公司 | 东源县旺源房地产开发有限公司 | 河源市越时顺诚房地产开发有限公司 | 河源市雅成房地产开发有限公司 |
| 物业公司 | 万达物业管理有限公司 | 河源市汇景物业管理有限公司 | 河源市兴旺物业管理有限公司 | 广东越时嘉福物业管理有限公司河源分公司 | 广东铂美物业服务股份有限公司河源分公司 |
| 装修状况 | 毛坯 | 毛坯 | 毛坯 | 毛坯 | 毛坯 |
| 容积率 | 3 | 2 | 2 | 2 | 2 |
| 绿化率 | 30% | 37% | 37% | 35% | 30% |
| 产权年限 | 普通住宅70年 | 商业40年 | 70年 | 普通住宅70年 | 普通产权70年 |
| 预售证 | 证号：001-441625-2023-00015-1 | 东预许2021052号 | 证号：001-441625-2022-00022-1 | 证号：001-441625-2023-00013-4 | 001-441625-2022-00011-6 |
| 楼盘地址 | 东源县河源市深业路与东江大道交汇处(东江湾公园二期对面) | 东源县河源市东源县东源大道中段 | 东源县东源县东源大道中（霸王花斜对面新城） | 东源县河源市东源县205国道北侧 | 河源市东源县县城中心区生活配套区 |
| 评测报告 | 查看完整评测报告 | 查看完整评测报告 | 查看完整评测报告 | 查看完整评测报告 | 查看完整评测报告 |
区域价值
万达越祥湾
9.0分万达广场就是城市中心，这是遍布全国各地的万达广场多年来打下的良好口碑，凭借万达广场强大的造“心”能力，居于河源万达广场之上的万达越祥湾，便是居于城市繁华中心。万达十字金街更是被称为城市的不夜街，24小时不间断营业，无论您是多晚回家，总有万达十字金街的霓虹灯伴着您。
河源汇景九里湾
7.0分汇景·九里湾，雄踞东江江畔，以百亿巨资，超百万方滨江大城气势，规划建设品质住宅、优质教育、滨江商业、星级酒店、游艇码头等多样产品，建成后约1万户，再抒城市新篇，鼎筑江湾中芯生活名场。
霸王花东城国际
8.0分河源霸王花东城国际——从容坐享万达/坚基两大商圈，以距东江500米直线距离，尽揽一线江景资源，通达则地盛，地盛则繁华。霸王花·东城国际奢揽万达广场、坚基商业中心、万隆城、中骏·世界城旗舰商业MALL四大商圈配套；大润发大型超市、影院近在咫尺，举步即达。
雅居乐源著
8.0分河源雅居乐美的源著项目用地面积60704平方米，位于东源县中心区及生活配套区，与河源市区无缝对接、同城化一体化发展，紧邻河源万达广场、河源第一高写字楼华丰世纪国际贸易中心、东源县三小等商业教育配套，秉承品质人居理念，不负匠心，筑造美好人居典范。
配套价值
万达越祥湾
8.0分项目配套还是很出色的，万达越祥湾二期新品拥有完整美好的配套，致力于打造全龄化社区，集“全龄儿童活动区、环形健身跑道、萌宠开心乐园、主题式架空层、老人康养活动区、阳光派对草坪和潮流美食广场”等多处匠心设计于一体的全生命周期住宅社区。精心设计从婴儿到老人的生活方式，让居者能得到全龄化关怀。
查看详情河源汇景九里湾
9.0分河源汇景九里湾项目位于东源县，繁荣程度相较于市区，还是差一点的，属于看“未来规划”的楼盘。楼盘临江，高层风景好。因为“落后”，所以地价也会比较便宜，带来的是价格也比较低。
查看详情霸王花东城国际
8.2分小区内部配套也是很优秀，打造河源欧洲异域美奢园林，配套高端会所、多栖游泳池、迷你迪士尼儿童乐园、两公里夜光跑道、欧式阳光草坪，涵盖风铃园、紫荆园、锦绣园，三大花镜主题的相守花镜。居住起来是很舒服的。
查看详情万达越祥湾
楼盘地址：东源县河源市深业路与东江大道交汇处(东江湾公园二期对面)
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红星东路
直线935m -
胜利桥西直线1097m
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胜利桥西直线1127m
河源汇景九里湾
楼盘地址：东源县河源市东源县东源大道中段
霸王花东城国际
楼盘地址：东源县东源县东源大道中（霸王花斜对面新城）
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石窑村直线168m
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三楼直线529m
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二楼直线1583m
御景豪园
楼盘地址：东源县河源市东源县205国道北侧
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亚洲创建直线175m
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徐洞小学直线603m
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汇景九里湾直线627m
雅居乐源著
楼盘地址：河源市东源县县城中心区生活配套区
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东源县政府直线94m
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东源县政府直线158m
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东源县政府直线173m
户型分析
| 楼盘 | 万达越祥湾 | 河源汇景九里湾 | 霸王花东城国际 | 御景豪园 | 雅居乐源著 |
|---|---|---|---|---|---|
| 均价 | 5100/㎡ | 5700/㎡ | 5500/㎡ | 4300/㎡ | 5600/㎡ |
| 房型 | 4室、3室 | 4室、3室、5室 | 4室、5室、3室 | 3室、4室、5室 | 2室、3室、4室、5室 |
| 面积 | 95㎡-142㎡ | 88㎡-186㎡ | 96㎡-136㎡ | 98㎡-139㎡ | 95㎡-146㎡ |
| 参考总价 | 48万/套-72万/套 查看详细户型 | 50万/套-106万/套 查看详细户型 | 52万/套-74万/套 查看详细户型 | 42万/套-59万/套 查看详细户型 | 53万/套-81万/套 查看详细户型 |
免责声明：以上信息仅供参考，实际情况请以售楼处信息为准。
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