河源房地产2024年1月份相关数据统计
来源:吉屋网 2024-02-23 18:04:41![](https://mimages.jiwu.com/images/v7.0/jlq2.png)
河源市房地产相关数据统计
简 报
第1期
河源市住房和城乡建设局
2024年2月6日
根据商品房网签系统提供的数据,2024年1月份相关数据统计汇总如下:
1、商品房供应情况。1月份,全市批准商品房预售面积 9.05万㎡,同比下降 57.91%。其中批准住宅预售面积 8.96万㎡,同比下降 55.64%,批准住宅预售套数 703 套,同比下降 55.31%。
1月份,市区批准商品房预售面积 4.98万㎡,同比下降 30.00%。其中批准住宅预售面积 4.95万㎡,同比下降 26.54%,批准住宅预售套数 379 套,同比下降 27.53%。
2、新建商品房销售情况。1月份,全市新建商品房销售面积13.34万㎡,同比下降 18.41%。其中新建住宅销售面积 11.15万㎡同比下降 22.46%;新建住宅销售套数 866 套,同比下降 26.67%。1月份,市区新建商品房销售面积5.65万㎡,同比下降40.28%。其中新建住宅销售面积 4.08万㎡,同比下降 49.38%;新建住宅销售套数 318 套,同比下降 51.89%。
3、新建商品房销售均价。1月份,全市商品房销售均价5956元/㎡,同比下降 3.10%,其中新建住宅销售均价为 5933元/㎡同比下降 3.86%。
1月份,市区新建商品房销售均价6546元/㎡,同比增长0.48%其中新建住宅销售均价为7272元/㎡,同比增长8.71%。
4、二手房交易情况。1月份,全市二手房累计交易面积15.80万㎡,同比增长79.88%。其中二手住房交易面积11.81万㎡,同比增长43.79%;二手住房成交套数847套,同比增长47.82%。二手房交易均价3010元/㎡,同比下降7.71%,其中二手住房交易均价3491元/㎡,同比增长8.71%。
1月份,市区二手房累计交易面积8.93万㎡,同比增长93.66%。其中二手住房交易面积6.18万㎡,同比增长43.11%;二手住房成交套数420套,同比增长43.34%。二手房交易均价3549元/㎡,同比下降11.48%,其中二手住房交易均价4212元/㎡,同比增长7.60%。5.商品房库存情况。至1月底,全市商品房库存面积 414.89万平方米,环比 12 月份库存减少 4.29 万平方米,市区商品房库存面积 138.13 万平方米,环比 12 月份库存减少 0.67 万平方米。全市消化周期为 18.76 个月、市区消化周期为 16.20 个月。
综上数据分析:销售面积同比下降,市区销售价格同比上涨。
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