今日房产推荐,河源御景豪园商铺全线5折
来源:吉屋网 2022-03-25 17:20:00![](https://mimages.jiwu.com/images/v7.0/jlq2.png)
一场疫情搅乱了很多人的生活,如何让资产保值增值成为时下的热门话题。
疫情冲击下,股市太动荡、黄金没见底、基金不保本……于是,在重重衡量之后,许多人用住宅、商铺类作为资产增值保值的手段。相比往年的房价来说,现在下手购入住宅或商铺,无论是投资或是自用,都是好时机。
86万方优质大城河源御景豪园,华师附小加持,商铺全线5折,河源商铺市场价的5折!3月26日将火爆开售,捡漏机会趁现在!这几大理由,让你无法拒绝!
区域
价值
滨江新城:未来大湾区1*经济圈的生态明珠(归属城市综合服务组团)
发展规划:纳入河源中心区统筹规划核心
人口发展:总人口约60万,滨江新城常住人口近11万人
GDP增速:2019年地区生产总值增幅在河源各县区排名第三;地区生产总值132.6亿元,近年平均增长率7.3%
固定投资:固投年均增长14%,本级财政收入年均增长11.6%
交通规划:与河源市区实现交通一体化,县城路网“十纵九横”
消费
价值
河源御景豪园86万㎡大社区,超5500户住户,按河源1家4口计算,约2.2万消费人口。
周边有蝴蝶岭产业园,盐东物流园等园区,常住人口约2万人。
河源御景豪园项目自带3所*,华师附小+2所公立幼儿园。
仙塘公园及周边常住人口约2-3万人,强大的消费人群基础。
临近国道旁,来往车流量大,稳定的外部消费力。
产品
价值
河源御景豪园铺型方正,无硬伤产品,户户预留独立卫生间;
层高5.9米,假两层,空间利用率高(无公摊面积);
全临街全面路,昭示性高;
方圆半公里,大型社区商铺;
推出仅33套,货量稀缺,竞争少;
多元缤纷业态,可塑性强,自由切换商业;
26-56㎡精致商铺,小产品低总价,门槛低。
投资
价值
万达商圈周边楼盘商铺1.8万元/㎡,河源御景豪园项目周边在售二手商铺均价约1.4万元/㎡……
河源御景豪园商铺仅为市场价的5折,均价约“9”字头。
小面积,低总价,高回报,无压力。
年租金回报率随着人口导入,参考周边市场,年投资|回报率近6%-10%。
固定养老资产,稳定收益,投资良品。
河源御景豪园商铺详情
规划布局:位于项目一期1、2、3号楼栋底商
总体量:1372.73㎡
总套数:33套
层高:5.9米
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