河源保利生态城别墅C位出道，性价比超出想象

来源：吉屋网 2022-03-14 17:26:00

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物以稀为贵，这是一种直观可见的价值表现。

随着土地资源的日益缩减，国家连续颁布“限墅令”，直接从土地源头切断了别墅供应，导致别墅产品愈发稀缺，绝大多数业内人士都以“收藏时代、奇货可居”来预测别墅市场的未来走势，在“限墅令”的推行下，别墅已进入“卖一套，少一套”的时代。

资料图

据中指院数据显示，2015年到2019年，广州别墅总共上市5557套，但却成交了9743套，几乎每年都出现供不应求的局面。

2015-2019年，广州别墅供求关系图

在深圳，别墅供应量更为罕有，价值一直水涨船高。香蜜湖一号，建面约390㎡别墅，报价高达1亿;均价直逼25万/㎡;宝安的兰乔圣菲，4284万一套;深圳湾*维港的联排别墅，350㎡报价4060万。因为限墅令，深圳已经没有新房供应，因此想要在深圳实现别墅梦，并非易事。

数据来源于：深圳安居客

在越来越严厉的政策限制令下，低密别墅早已成为臻贵“收藏品”，别墅用地存量不足，后续供应断档，而市场需求却在持续增加，一墅更为难求。

河源保利生态城别墅

河源保利生态城效果图

河源保利生态城别墅

河源保利生态城实景图

四台地规划揽山居盛景

因知晓稀贵，更懂得珍惜。河源保利生态城，咫尺创*景区万绿湖，背靠关爷山，拥揽诗意生态资源。河源保利生态城深谙万绿湖资源的稀缺可贵，基于对生态资源的尊重，合院别墅充分利用原有山体坡地就势造景，采用四层台地打造，选取立体叠落设计，院墅随山地层层而上，使阳台、露台以及前后花园层层错落，极大地提高通风采光以及视野。

河源保利生态城别墅

河源保利生态城合院别墅鸟瞰图

闲暇之余，邀约三五好友，于阳光露台吃着烧烤喝着啤酒，开怀畅饮;或者与家人闲坐晒暖阳、品茗下棋，在欢声笑语中享受生活的美好，理想人生不过如此。

河源保利生态城别墅

示意图

此外合院别墅采用围合庭院设计，避免寒风直刮，冬暖夏凉，围合的外观为业主营造自在私密的居住空间，身居庭院，看孩子嬉戏、种植自己喜欢的植物，打造专属于自己诗意雅致的赏景天地，随时静享生活的惬意。

河源保利生态城别墅

示意图

河源保利生态城别墅

示意图

河源保利生态城别墅

河源保利生态城效果图

超高得房率创新生活方式

对于很多购房者来说，户型空间的高利用率和高附赠空间，是折射性价比的重要因素。河源保利生态城精研都市人居生活习惯，打造建面约140-167㎡、实用率超高的新一代智能别墅，在保证舒适实用性的同时，为业主营造纯粹墅居生活。

河源保利生态城别墅

实景图

河源保利生态城合院别墅建面约140㎡的户型，实际可利用面积*可达到约320㎡——约150%高赠送率，赠送超大面积阳光露台、庭院等，同时，深挖地下室的价值，打造个性化功能空间，营造出更强的墅级居住体验，空间拓展后实用率约280%，性价比超出想象。

河源保利生态城别墅

河源保利生态城效果图

在超大面积的南向全景露台，可放置躺椅，坐看云卷云舒，打造成诗意空间;在庭院，可以打造成太太的花园、孩子的乐园、父母的晨练处，满足全家人的想象;负一层挑空，可规划为小酒吧、会客厅、影视厅等，与家人一起品酒观影，一起纵情嗨歌;同时负一层预留双车位，男女主人均有各自专属的爱车停放空间，不必为车辆如何停放而烦恼。

河源保利生态城别墅