购买大平层房屋注意什么？大平层的优点有什么

现如今很多人在买房子的时候，都是对于房子多多的去进行对比和挑选的大平层的房子也是比较常见，但是有些人说这样的房子居住起来会比较累，另外因为面积比较大，位置比较高，所以使得视野更好通透性更强，大平层的意思是什么呢？根据了解得知，这是指超大面积的单独一层，实现一层一户，大平层面积至少在两百平米以上，各个空间规划面积大，功能完善，所以这种大平层深受市民的青睐。大平层的优点同样也是有着不少，比如生活私密性更好、生活方便、社区配套高端化、便于家庭沟通交流、景观资源集中。但是购买大平层房屋注意什么?我们一起看下为什么。

购买大平层房屋注意什么

1、签定金协议

根据《民法通则》、《合同法》及《担保法》的有关规定，“购房定金”是一种为了履行合同而采取的一种担保形式。如果是因为开发商不具备商品房销售资格而不想买房的话，定金是可以退回的。根据我国《商品房销售管理办法》规定：不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房，也不得收取任何预订款性质的费用。另外注意根据我国《担保法》规定，定金的数额不能超过主合同标额的20％，超过的部分不受法律保护。

2、签购房协议

购房者在签购房合同时，一定要仔细阅读合同的内容，对双方的权利、义务及违约责任要明确，避免掉进格式合同的陷阱。对违反法律或有失公平的条款，购房者有权提出质疑或取消，对于中介公司或出售人承诺的事项可要求在合同中载明，特别对涉及定金的条款，购房者应倍加谨慎。

3、签补充协议

在购房者下定决心购买房子之前，很多开发商都会许下口头承诺来吸引购房者，而这些口头承诺一般还都是与购房者息息相关的，比如说周边的交通、医疗等配套。如果不将这些口头承诺写入补充协议，等到你交房入住才发现上当受骗也于事无补了。