河源市房地产相关数据统计简报第11期，商品房均价6640元

来源：吉屋网 2021-12-08 16:21:33

河源市房地产相关数据统计简报第11期

河源市住房和城乡建设局

2021年11月6日

根据商品房网签系统及相关部门提供的数据,2021年11月份相关数据统计汇总如下:

1.商品房供应情况。1-11月份，全市批准商品房预售面积465.46万m²，同比增长81.71%。其中批准住宅预售面积446.79万㎡，同比增长84.97%，批准住宅预售套数38551套，同比增长85.05%。

1-11月份，市区批准商品房预售面积182.92万㎡，同比增长34.44%。其中批准住宅预售面积178.81万㎡，同比增长41.14%，批准住宅预售套数17088套，同比增长47.65%。

2.新建商品房销售情况。1-11月份，全市新建商品房销售面积352.24万m²，同比增长8.85%。其中新建住宅销售面积317.40万m²，同比增长12.45%;新建住宅销售套数27067套，同比增长17.79%.

1-11月份，市区新建商品房销售面积174.97万m²，同比增长19.52%。其中新建住宅销售面积150.40万㎡，同比增长23.35%;新建住宅销售套数13680套，同比增长33.31%。

3.新建商品房销售均价。1-11月份，全市商品房销售均价6640元/m²，同比下降3.12%，其中新建住宅销售均价为6712元/m²，同比下降1.88%。

1-11月份，市区新建商品房销售均价7386元/㎡，同比下降3.55%，其中新建住宅销售均价为7759元/m²，同比下降1.96%。

4.二手房交易情况。1-11月份，全市二手房累计交易面积144.47万㎡，同比下降16.57%。其中二手住房交易面积128.57万m²，同比下降18.50%;二手住房成交套数10489套，同比下降20.97%。二手房交易均价3273元/m²，同比下降0.76%，其中二手住房交易均价3256元/㎡，同比下降2.10%。

1-11月份，市区二手房累计交易面积71.18万㎡，同比下降9.88%。其中二手住房交易面积60.99万m²，同比下降15.50%;二手住房成交套数4728套，同比下降20.59%。二手房交易均价3998元/m²，同比增长1.80%，其中二手住房交易均价4003元/m²，同比增长0.11%。

5.商品房库存情况。至11月底，全市商品房库存面积507.97万平方米，环比10月份库存增长10.26万平方米，市区商品房库存面积167.76万平方米，环比10月份库存增长12.53万平方米。全市消化周期为15.63个月、市区消化周期为10.12个月。

综上数据分析：全市商品房供应连续三个月增长，销售持续低迷,库存增加。

河源市房地产相关数据统计简报第11期，商品房均价6640元