在河源源城区投资房子，该怎么做

买房即投资，如果想要投资源城区的新房，那就应该先知道这里的房子究竟值不值得投资，毕竟攒钱不易。因为投资房产涉及的款项很大，如果没有了解透彻，那么一旦投资方向有偏差，所带来的后果是巨大的，在投资买房前了解好源城区的要点，也是对自己负责。如果你有在源城区投资的想法，那么接下来和小编一起看看有哪些投资购房的建议是可以学习并能够用得上的吧。

二手房相对来说会比新房在区位上更占优势，先开发的楼盘一般是占据了源城区商业或其他比较热门的地段。在一些市中心等发展非常成熟的地段，二手房在价格方面可能会出现反超新房的情况，毕竟地段好的房子是少部分，投资这些房子增值的概率还是比较大的。我们如果投资源城区二手房的时候是用于自住，那么就应该考虑到居住舒适度，不然就算地段再好，交通再便利，住的不舒服的话依然算一次失败的投资。

房屋税收

购房税费是每一个购房者投资前需要去了解的，需要交什么税，交多少税，有没有一些税费优惠政策，这些都是需要去了解的。契税是所有类型的房子都需要缴纳的一个税种，不同的是缴纳的比例不一样，普通住宅分为3个等级缴纳契税，90平米、144平米为为分界点，分别需要缴纳1%、1.5%、3%的契税，商业建筑如商铺、公寓、写字楼等都是缴纳3%的契税（部分城市收取4%）。

开发商背景

开发商实力其实在一定程度上也决定楼房的品质，不少人在投资购房的时候会选择有信誉的开发商，有时候房价虽高一些，至少认为是比较靠谱的。了解开发商的背景首先看是否具有楼盘开发的相关证件，不具备相关证件的开发商绝对不要购买；还可以从规模大小看开发商情况，大的开发商一般而言在实力还是比较强的；另外业主的反馈和评价也可以看出开发商的情况。

摸清买房窍门，看完一篇文章就能有些许感悟，小编希望这篇文章能给你的买房之旅带来启发。

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