买新房子找中介好吗，买新房子找中介便宜还是售楼部

来源：吉屋网 2021-05-28 14:20:31

人们一直认为应该去售楼处买房，房产中介似乎是在骗人，还要收高昂的中介费，他们觉得通过中介买房，不仅无法获得优质的住房，而且还可能被收取成千上万的中介费。实际上，事实并非如此。从房地产中介购买新房的任何人都知道，通过中介，可以以比开发商便宜的价格购买房屋。今天小编就给大家整理了买新房子找中介好吗，买新房子找中介便宜还是售楼部的相关内容，希望可以帮到有需要的朋友。

买新房子找中介可靠吗

买房子找中介要选择大型中介机构在挑选中介机构的时候要选择具有营业执照、大型的、信誉良好的机构。同时在现场考察机构的时候，注意一看、二听、三咨询。

1、看看中介机构的办公环境以及经纪人的着装仪容等形象，听听经纪人的房源介绍，判断其从业时间。

2、在确定买房子找中介之前，要揭开卖方和房屋的面纱，凭借身份证到房产交易中心查询房屋的真实信息，了解房屋的状况及产权人的信息；再者要了解该房屋的土地使用状况，避免出现房屋已被抵押、或被法院查封而导致不必要的损失。

买新房子找中介可靠吗

3、确认合同具体条款。约定买卖双方的具体服务条款，约定双方应该承担的违约责任，以保障买卖双方的合法权益。很多中介都有统一格式的合同，在签合同的时候，购房者要谨防中介合同的陷阱，因为中介出具的合同一般对自身应提供的服务内容和违约责任很少提及。

买新房子找中介便宜还是售楼部

对于一些和开发商签约的中介机构，尤其是互联网电商平台，开发商还会相对应的给出低价折扣。通过房产经纪人买房，不仅不要付中介费，还能拿到比售楼部更低的折扣。

有些不知情的人买房时，在售楼部磨破嘴皮子也砍不下总房款的1%。但是你知道吗，大部分房产经纪人都能信誓旦旦地告诉你，他能帮你拿到2%左右的折扣，并承诺能拿到*折扣。但是，很多购房者都不相信。

稍懂房产的人会知道，这是开发商为了快速售出房子回笼资金的手段，将楼盘代理给互联网电商平台，按一定的比例支付佣金，不仅不会亏本，还能省下一大笔广告费、宣传费。

所以，互联网电商平台代理一手房让房产中介分销，不是为了从购房者那里赚佣金，而拿的是开发商的服务佣金（当然，不排除黑心的房产中介会收取客户高昂的中介费）。

而且，互联网电商平台代理着不同地段的房源，你想要的，房产经纪人都能满足你。既省钱又省时。就比如说吉屋网，是全国互联网电商平台，通过吉屋网买房，不仅不收中介费，还能根据你的需求为你匹配合适的房源。

买新房子找中介便宜还是售楼部

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