粤港中心将*河源东城中片区，配建商业中心、游览娱乐

来源：吉屋网 2021-04-21 17:35:05

河源市国有建设用地使用权网上交易出让公告

经河源市人民政府批准，受河源自然资源局委托，我中心对以下地块国有建设用地使用权以网上交易方式进行公开挂牌出让。现将有关事项公告如下：

一、出让地块的主要经济技术指标及要求

经济技术指标：

用地面积：11905.2㎡

用地性质：商务兼容商业用地

容积率：≤4.0；

建筑密度：≤35%；

绿地率：≥30%。

建设 1 栋建筑高度不低于 168 米(主体建筑结构不低于 150 米)的超高层建筑

公共服务配建要求：

1.物业管理用房一处：建筑面积不少于物业总建筑面积的 2‰，且*不少于100平方米，*为300平方米，其中业主委员会的办公用房不少于 20平方米。

2.建筑面积超过1万平方米的商业中心、游览娱乐等公共场所，应当建立使用面积不少于10平方米的独立母婴室，并配备基本设施。

3.篮球场布置要求：2个标准篮球场，占地面积不小于 1200平方米，应集中布置在深河*用地东边，并方便*进出和管理。

4.基层党建活动室一处：建筑面积不少于 40平方米。

5.公厕、垃圾收集屋各一处：公厕建筑面积不少于 60平方米，垃圾收集屋建筑面积不少于50平方米，可合建，也可设置附建式公厕。公厕应设置于建设工程外围、公共道路边，并设有独立的对外出入口。

二、竞买人资格要求

1、参与竞买的申请人，其自身或其关联企业须为2020年《财富FORTUNE》杂志公布的世界500强企业。该地块不接受联合竞买及个人竞买。

2、竞买人竞得土地后，拟成立新公司进行开发建设的，应在提交网上竞买申请时勾选拟成立新公司选项,并按系统提示在申请书中注明相关条款(应明确新公司的出资构成、拟成立时间等)。

三、交易时间及要求

1、本次出让公告发布期限：2021年4月20日至2021年5月26日。

2、挂牌时间为2021年5月10日至2021年5月26日16时止；交纳保证金时间为2021年5月10日至2021年5月24日16时止。

网上交易期间，交易系统全天24*开通，有关数据记录的时间以数据信息到达交易系统服务器时间为准。

3、申请人在参加网上交易前，可根据交易系统的指引到指定的地方申请办理数字证书（CA证书），即电子签名认证证书。两个或两个以上申请人联合竞买的，应分别办理数字证书。

4、竞买人可通过系统填写意向宗地竞买申请，选择银行，获得保证金子账号。竞买人应当打印《履约保证金入账申请单》，并向此账号交纳竞买保证金（付款人与竞买人信息须一致）。交易系统在接收到足额的竞买保证金的到账信息颁发《保证金到账确认书》。

5、交易系统全天24*开通，竞买人可通过交易系统进行网上报价。符合相关条件的报价，交易系统予以接受，并即时通过交易系统公布。网上报价期限截止后系统默认有效竞买人全体进入限时竞价阶段，通过限时竞价决定竞得人；若限时竞价过程中无人报价，且网上报价截止时的*报价不低于出让底价，则以网上报价截止时出价*者为竞得人。具体实施以网上交易系统的运行程序为准。

四、其他需要公告的事项

1、本次国有建设用地使用权网上交易出让的具体要求，详见交易宗地的出让文件，申请人可在交易系统浏览或下载有关交易宗地的出让文件。

2、本次国有建设用地使用权网上交易出让公告的有关款项种类均为人民币。

3、本次国有建设用地使用权的网上交易出让，按照价高者得的原则确定竞得人。

4、本次国有建设用地使用权的网上交易出让，仅接受网上竞买申请和竞买报价，不接受如电话、邮寄、书面、口头等其它形式的竞买申请和竞买报价。

四、公告信息发布

本次交易公告在河源主要媒体、中国土地市场网、河源市自然资源局网、河源市土地与矿业权网上交易系统、河源市公共资源交易中心网及河源市公共资源交易信息公告栏显示屏进行公开发布。

五、联系方式

1、交易系统网址：http://14.215.227.134:7020

2、联系地址：河源市永和东路85号四楼

3、联系电话：0762-3828608（土地矿产交易部）、0762-3828709（财务部）

4、河源市自然资源局咨询电话：0762-3663006