买房有哪些知识是你必须要知道的

来源：吉屋 2021-03-22 15:21:16

买房会涉及到很多方面的知识，有些知识非常的冷门，可能容易被我妈忽略，但是有很重要。购房的朋友们这些知识你有了解过吗？想买好房子大家就多学下这些知识吧。

组合贷款规定

组合贷款的出现其实是为了满足缴存公积金职工贷款买房的需求而产生的。组合贷款与公积金贷款手续一样，组合贷款初审通过后，借款人到银行办理公积金贷款其它手续时，要按照银行要求填写商业贷款部分的借款申请表并办理有关手续。两部分贷款审批完成后，同时由银行拨付到售房单位帐户。在组合贷款中，公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期和还款日期都是相同的，只不过执行不同的利率。

无房证明怎么开

买房需要提供很多资料，有一些不起眼的资料会被我们给忘记，如：无房证明。如果没有没有购买过房子，是需要开无房证明的，有了无房证明，买房会享受到税收优惠政策，如果没有无房证明，则无法享受到税收优惠。一般开局无房证明需要手续费15-40元不等，具体收费以当地房管局的政策为准。

房产证署名方式

我们经常会遇到因为加名字而产生的纠纷问题，小到打架争吵，大到家庭破裂，这类事情都是因为署名而引起的。大多数夫妻在结婚都，都会在对方房子上加上自己的名字，给自己的婚姻作为一个保障，一般可以申请共有产权证，也就是房产证上依然必须是一个人的名字，附带的共有产权证可以在法律上标志着房产的共同归属，同时双方约定各自的出资额或所占份额。但是法院一般是以出资情况来评判房产的归属问题，是以大家在房产署名的问题上一定要了解清楚的再购买房屋。

以上就是关于组合贷款规定、无房证明怎么开、房产证署名方式的介绍了，大家知道了吗？不看不知道，一看才发现你了解的购房知识还很少。买房不是一件小事，买一套好房更加不简单，多知道一些买房知识，才能买到更好的房子。