湾区红利助力稳健高速发展,时代中国2019年中报亮眼

来源：吉屋网 2019-08-07 11:48:00

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【河源吉屋房产资讯】２０１９年８月６日，时代中国控股有限公司（股票代码：０１２３３．ＨＫ，以下简称“时代中国”）在香港召开２０１９年中期业绩发布会。数据显示，２０１９年上半年，时代中国保持了稳健高速发展的态势，合同销售额、营业额、毛利、净利润、股东应占核心净利润等多项核心指标稳步增长，业绩亮丽。

▲时代中国２０１９年中期业绩发布会

▲时代中国董事会主席岑钊雄出席发布会

深耕大湾区红利逐步释放，业绩抢眼

▲时代中国首席财务官黄永年公布业绩

２０１９年上半年，《粤港澳大湾区发展规划纲要》正式出台，湾区建设正式拉开序幕。深耕大湾区的时代中国在该区域投资的红利、价值及发展潜力日益凸显，销售与盈利等多项核心指标再上新台阶。

时代中国２０１９年上半年合同销售额３１２亿元（人民币，下同），较去年同期增长２０％。

公司盈利能力稳步提升。２０１９年上半年，时代中国营业额达１５９亿元，同比增长５２％；毛利为５２亿元，同比增幅达７６％；毛利率同比上升４．３个百分点至３２．５％；净利润１７亿元，较去年同期增长５０％；股东应占核心净利润为１７亿元，同比增长４４％。

财务方面，公司坚持一贯审慎稳健的策略。截至２０１９年６月３０日，时代中国净负债比率７０．８％，在行业中保持了较低水平；拥有现金及银行结余总额２５８亿元，可充分覆盖短期负债，拥有良好的流动性。

时代中国拥有畅通的境内外资本市场融资渠道，融资成本稳中有降，２０１９年上半年平均融资成本为７．５５％。

２０１９年上半年，时代中国信用评级先后获标准普尔提升至“ＢＢ－”，获联合信用评级、中诚信证券提升至“ＡＡＡ”，印证了资本市场对公司发展及信用的认可和信心。

此外，时代中国也进一步优化资本结构和股东结构，以促进公司不断成长及持续发展。自２０１８年９月加入港股通后，时代中国港股通持股量已增加至５％，占流通股份数量近１４％（截至２０１９年８月２日），股东结构从地理分布及类型上更全面。

得益于良好的经营表现及增长空间，时代中国股票受热捧，交投活跃。２０１９年上半年公司股票成交额提升至日均港币９４０７万（截至２０１９年６月３０日），较２０１８年全年日均成交额上升１１８％。

战略布局持续优化

▲２０１９年中期业绩发布会现场

２０１９年上半年，时代中国共新增２１幅地块，建筑面积约５１７万平方米。截至２０１９年６月３０日，时代中国在１５个城市总土地储备约２３０８万平方米，较２０１８年底增长２５％，足够支持公司今后三至五年的发展。这些土储主要分布于国内经济发达的一二线城市，其中位于粤港澳大湾区土储占比约９０％（含清远地区）。

在继续深耕粤港澳大湾区、大力提升所在区域市场份额的同时，时代中国亦逐步布局广东省其他经济发达城市，以及中国其他高增长潜力的区域。时代中国于２０１８年底、２０１９年初先后进入成都、杭州，逐步落实既定的区域布局。

同时，时代中国城市更新业务加速转化。２０１９年上半年，成功转化４个城市更新项目，总货值近３１９亿元。预计中短期内将有更多项目转化，为公司持续创造更多的收益及回报。

时代中国董事会主席岑钊雄在发布会上表示，２０１９年是公司成立的２０周年，时代中国会在确保核心业务持续快速发展的同时，积极发展城市更新、商业、社区服务、家居家装、教育等业务，为客户提供更好的产品和服务，为股东创造更大的回报，让更多人实现向往的生活。