楼市崩盘是什么意思楼市崩盘对房价有什么影响

来源：吉屋网 2019-01-03 10:43:20

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楼市崩盘是什么意思

楼市崩盘，指房产市场价格，突然出现急剧下跌。崩盘*初是股市里的用语，现今被楼市广泛引用。楼市的崩盘，主要表现就是地区房价出现30%、甚至50%以上的下跌，房地产开发和销售陷入两难的地步，购房行为大大减少，房地产业进入阶段性的萧条。

而一旦楼市崩盘，则会在相当长的时间内，让该地区的房地产业甚至国民经济出现停滞。

楼市崩盘是什么意思

楼市崩盘对房价有什么影响

当房地产市场出现楼市崩盘的时候，会有以下情况出现：

1、大量烂尾楼的出现

2、银行大量的坏帐无法收回

3、大量的规划好的待开发土地闲置

4、土地价格爆跌

5、很多二次置业的人购买的房屋变成负资产

楼市崩盘对房价有什么影响

楼市崩盘的后果

一旦楼市崩盘，发展商自然是首当其冲，接着钢材、水泥、石材等制造业也可能会步其后尘，面临困境，对采矿、能源、机械、广告、装饰等行业也只会有小的负面影响，因国家有制定保障房为后盾。有不少业内人士指出，楼市崩盘将会影响银行非贷款类资产的市值，导致金融机构总资产缩水；也会影响银行担保品的价值，引起银行贷款质量恶化、不良贷款率上升，从而陷入经济状况进一步恶化、房地产价格进一步下跌的恶性循环。基本上不会这些贷款的银行大多都盈利企业或者世界500强。

楼市崩盘的后果

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