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现在买房就是高位接盘吗?

来源:吉屋网   2018-12-24 14:42:34
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        【河源吉屋房产资讯】 12月23日在北京举行,建设银行董事长田国立出席并演讲: “我搞了一辈子金融,现在买房也赚不了钱了,你现在买不就是高位接盘了吗?”田国立在演讲时说。

现在买房就是高位接盘吗?

(现在买房就是高位接盘吗?)

         果真如田国立所说,现在买房就是高位接盘吗?

         *个观点:房地产具有强大的虹吸效应,现在居民基本资产配置基本60%-70%都在房地产,大量货币都进入房地产盖房子后,是没钱干别的,无论是科研也好,市场消费也好。但调控了3年多,房价有所回调是真的,近期有部分城市放开调控政策也是真的,小编把这种价格称为被调控打压后涨不了的房价,你说这个房价真的在高位吗?

现在买房就是高位接盘吗?

(楼市调控)

         第二个观点:大家感觉到买房就赚钱之后,会把社会的所有的投资偏好都集中到这里,房地产市场的变化不仅直接影响居民住房需求满足,同时影响居民家庭企业和金融机构资产负债表和资产质量,进一步诱发部分地方政府和房地产企业对这种金融化的收益依赖。地方政府的财政收入我这里有数字,不念了,过渡依赖,其实我们说控房价,现在是叶公好龙的东西,真控下来,银行也害怕,房地产商也害怕,买房者也害怕,相关部门也害怕,但你真继续涨大家也害怕。所以说房价关系到国家的方方面面,不管是政府还是银行还是买房人都不期望房价有大的波动,所以房价稳中有*得期待。

         第三个观点:房子真的盖够了吗?国际统计,人均1:1.1基本就够住了,但为什么大家老觉得住房难?住房贵?是因为中国的住房结构问题。美国是发达国家,城镇三分之一的人是租房,德国40%甚至更多的人是租房,这些市场房地产很难炒起来,但在中国*多只有10%的人租房。为什么中国人热衷买房,是因为我们*深的文化导致我们的思维方式要求买房住,不买房就结不了婚就没有将来,想立足某个城市就要在城市买套房子扎下脚步。成家立业的前提都需要一套房子来铺垫,我们参与城市建设我们不想做城市匆匆的过客!


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