深圳住房面积低于50平米以下的，孩子将被限制入学？

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     【河源吉屋房产资讯】深圳市螺岭外国语实验*（*）４日发布关于学位申请补充要求的告示，在申请学位时从住房面积上进行限制，住房面积越小限制越多，比如，住房面积小于或等于３０㎡的，需购房及实际居住满六年以上。此举引发争议。

５日深夜１１时１５分，深圳市螺岭外国语实验*在其官网上宣布，“根据罗湖区教育局的意见”，*决定取消上述告示。

*称优先保障*地段内儿童就近入学

深圳市螺岭外国语实验*日前在其官网发布关于学位申请补充要求的公告显示，从２０１９年开始，对申请该校学位的房产提出户型面积及居住年限等方面的“升级”要求。根据新规，*将通过社区网格系统记录和家访等形式，对申请者是否实际居住在相关房产里进行核实。
公告称，近年*附近地段生源持续增加，*学位已到极限。为了优先保障*地段内实际购房居住的户籍适龄儿童就近入学的权利，防止临时择校性申请，挤占地段生学位，人为造成不公平和学位紧张局面，参照兄弟省、市、区做法，结合该校实际情况，从２０１９年开始，对申请*学位的房产补充要求如下：

（１）住房面积小于或等于３０平方米的，需购房及实际居住满六年以上，且在深圳市内没有其他更大面积住宅类商品房。

（２）住房面积大于３０平方米且小于或等于５０平方米的，需购房及实际居住满四年以上，且未被锁定。

（３）住房面积大于５０平方米的，需购房及实际居住满一年以上，且未被锁定。

（４）以上所述的购房年限，均以当年４月３０日为基点向前倒算。

据公开资料显示，该校成立于１９８１年９月，原名螺岭*。１９８６年被定为深圳市重点*，　１９９７年３月被评为广东省一级*，１９９９年被评为广东省绿色*。

法律人士：该限制或侵犯孩子平等受教育权和择校权

此事经媒体报道后，引起舆论热议。

＠三思逍遥：买的房子越大限制越少，这有道理吗？

＠中文数字随便：这个没道理，房子大房子小都是同样的权利，都看*时间好了，为啥大户型*时间短？

＠接班人：这是为了防止炒小户型学 区 房，我觉得挺好。

＠潜伏在二级市场：看上去很惊悚，实际上很合理，打击学 区 房的炒作。

该校的做法其出发点应该是遏制炒作小户型学 区 房，类似的现象在现实中也的确存在，一些面积很小的学 区 房受到追捧，有的甚至被炒出天价。但从法律的角度看，如此规定是否合法？法律界人士表示，这种做法侵犯了一部分居民的应有权利，他们可能确实是居住在小户型房屋之内，子女有上学需求，只是年限不够而已。从这个角度来看，相关规定侵犯了这部分人的平等受教育权、择校权。本质上说，这种将教育资源的分配与公民的住房面积相挂钩的做法，并不公平，也于法无据。规则的制定从出发点上看，有一定的依据，但未免显得过于简单粗暴。

校方连夜取消规定

５日深夜１１时１５分，深圳市螺岭外国语实验*在其官网上宣布，“根据罗湖区教育局的意见”，*决定取消《告示》。当晚，在官网上挂了不到两天的《告示》已被该校撤下。

据媒体报道，对于入学申请的房产面积予以要求的情况，之前在深圳及其他城市也曾发生过。

今年５月，深圳翠园*东晓校区规定，对５０平方米以下学 区 房提出要求：必须实际居住，且仅此一套住宅。消息引起广泛关注后，校方又删除了该要求。

今年４月底，浙江新昌县教体局发布招生规定，“房产是指学生本人或其父母在城区的有效住宅房，且面积不少于４５平方米。”此事引发热议，*终该区教体局声明取消该规定。

２０１５年４月，广州越秀区教育局作出新规：２０１５年４月１５日后新买的学 区 房，如果是３０平方米以下，家长必须提供“*居住地”证明，否则将由教育部门统筹安排学位，不会被对口*接收。这一规定延续至今。

……

说到底，这个问题的本质就是教育资源分配。目前我国优质教育资源还比较稀缺，根本的办法还是加大优质资源供给，而在优质资源有限的情况下，要尽量顾及公平，消除公众忧虑。

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