公寓与住宅的区别在哪？

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      【河源吉屋房产资讯】 今天小编来科普下公寓与住宅的区别。

        公寓要看你的产权证和土地证里所写的性质决定的，公寓的性质有普通住宅、商业用房，三种在公寓的大定义里面都会有的，只是在公寓里面普通住宅的性质的房子比较的少。普通住宅性质的肯定比那两种要好，贷款贷的也会多几层，过户缴税方面普通住宅缴税交的比那两种要少。建议买普通住宅，公寓华而不实，除非是要买办公用房，普通住宅*空间比那两个大，需求等方面都要高于那两种，便于以后的出手。

        公寓也分两种的公寓式酒店他就只有经营权没有销售权，再就是公寓式住宅这样的房子既可以办公又可以住宅用。如果只是写的单纯的公寓的话那就有点麻烦了，什么都不属于，房产权里没有这个词，要么住宅，要么公寓式住宅，再就是公寓是酒店，你只写公寓，不行的，产权式四十年的没错不过　也有七十年的，关键是要知道你是做什么用才好建议你买哪种。

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